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France › Royan › Saint-Pierre › Rue Bernard Palissy › n° 31

31 Rue Bernard Palissy, Royan

Vendu 170 000 € (3 696 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 172001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 313 613 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Bernard Palissy3 733 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Saint-Pierre2 819 €/m² 1 163 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Royan3 733 €/m² 9 583 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 712 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0463
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX7
LOGEMENTS30
Dernière vente : 3 696 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Bernard Palissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 188 € À 5 361 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2025 n° 31 · Appartement · 2 p. 08/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €
28/03/2025 n° 31 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 412 €3 720 €/m² 3 720 €
22/07/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 22/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 251 945 €5 361 €/m² 5 361 €
14/04/2023 n° 31 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €
19/12/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 251 000 €4 404 €/m² 4 404 €
26/07/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 26/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €
02/02/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 02/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 600 €3 613 €/m² 3 613 €
10/03/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 500 €2 744 €/m² 2 744 €
14/02/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 707 €2 793 €/m² 2 793 €
14/02/2020 n° 31 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 707 €2 793 €/m² 2 793 €
26/09/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €
08/08/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 08/08/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 151 000 €3 974 €/m² 3 974 €
09/04/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 09/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €
29/09/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 197 100 €2 628 €/m² 2 628 €
11/08/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 11/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 800 €2 729 €/m² 2 729 €
13/03/2017 n° 31 · Appartement · 3 p. 13/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €
09/09/2016 n° 31 · Appartement · 2 p. 09/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 195 € 5 791 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE EUGENE FROMENTIN 69 m² 198 099 € 2 871 €
21 RUE EUGENE FROMENTIN 69 m² 229 977 € 3 333 €
23 RUE EUGENE FROMENTIN 69 m² 243 984 € 3 536 €
20 AV DANIEL HEDDE 43 m² 155 015 € 3 605 €
20 AV DANIEL HEDDE 43 m² 249 013 € 5 791 €
20 AV DANIEL HEDDE 64 m² 244 992 € 3 828 €
20 AV DANIEL HEDDE 43 m² 140 997 € 3 279 €
20 AV DANIEL HEDDE 65 m² 187 980 € 2 892 €
20 AV DANIEL HEDDE 42 m² 142 002 € 3 381 €
20 AV DANIEL HEDDE 91 m² 354 991 € 3 901 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 195 € à 5 791 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bernard Palissy
Fourchette courante3 696 – 4 345 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bernard Palissy ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-24 %
Voir Saint-Pierre ↗
Royan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-1 %
Rendement brut4 %
Voir Royan ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune16ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
569 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Bernard Palissy41 ventes depuis 2014 · 3 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 163 ventes · 2 819 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoyan9 583 ventes · 3 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Bernard Palissy à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Bernard Palissy a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 46 m² à 170 000 €, soit 3 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard Palissy ?

Non : 3 696 €/m² contre 3 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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