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France › Rouvroy › Sud-Ouest › Rue Pasteur › n° 8

8 Rue Pasteur, Rouvroy

Vendu 60 000 € (952 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 6232041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8952 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Pasteur1 602 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Sud-Ouest1 613 €/m² 246 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Rouvroy1 728 €/m² 642 ventesPrix à Rouvroy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN101 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 952 €/m² en 2022 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2022 n° 8 · Maison · 4 p. 30/06/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
455 € 2 353 € ▲ VENTE 2022 ICI · 952 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE PASTEUR 134 m² 157 986 € 1 179 €
12 RUE PASTEUR 134 m² 71 154 € 531 €
3 RUE PASTEUR 94 m² 154 912 € 1 648 €
18 RUE PASTEUR 107 m² 190 032 € 1 776 €
7 RUE DE LA GARE 55 m² 126 995 € 2 309 €
22 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 106 m² 219 950 € 2 075 €
10 RUE DE LA GARE 165 m² 75 075 € 455 €
24 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 90 m² 122 040 € 1 356 €
7 RUE MARECHAL FOCH 151 m² 171 536 € 1 136 €
4 RUE DU PONT 76 m² 118 484 € 1 559 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 2 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante1 025 – 1 720 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Sud-Ouest
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Sud-Ouest ↗
Rouvroy
Tendance 3 ans+4 %
vs département+5 %
Rendement brut6.4 %
Voir Rouvroy ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune293ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pasteur15 ventes depuis 2014 · 1 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Ouest246 ventes · 1 613 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouvroy642 ventes · 1 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouvroy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pasteur à Rouvroy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2022, maison de 63 m² à 60 000 €, soit 952 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 952 €/m² contre 1 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Rouvroy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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