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France › Rouvroy › Sud-Ouest › Rue Pasteur › n° 25

25 Rue Pasteur, Rouvroy

Vendu 138 000 € (1 150 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 6232028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 150 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Pasteur1 602 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Sud-Ouest1 613 €/m² 246 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Rouvroy1 761 €/m² 642 ventesPrix à Rouvroy → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 141 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN650 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 150 €/m² en 2016 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/05/2016 n° 25 · Maison · 5 p. 26/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 000 €1 150 €/m² 1 150 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
825 € 4 833 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 150 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 RUE MARECHAL FOCH 77 m² 100 023 € 1 299 €
29 RUE PASTEUR 130 m² 202 540 € 1 558 €
21 B RUE PASTEUR 85 m² 139 995 € 1 647 €
34 RUE PASTEUR 85 m² 161 500 € 1 900 €
66 RUE MARECHAL FOCH 42 m² 80 010 € 1 905 €
19 IMP PASTEUR 103 m² 84 975 € 825 €
45 RUE MARECHAL FOCH 90 m² 153 000 € 1 700 €
58 RUE MARECHAL FOCH 228 m² 209 988 € 921 €
50 RUE MARECHAL FOCH 120 m² 150 000 € 1 250 €
10 RUE SAINTE ANNE 97 m² 199 044 € 2 052 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 825 € à 4 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante1 025 – 1 720 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Sud-Ouest
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Sud-Ouest ↗
Rouvroy
Tendance 3 ans+4 %
vs département+7 %
Rendement brut5.3 %
Voir Rouvroy ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune293ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 013 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Pasteur15 ventes depuis 2014 · 1 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Ouest246 ventes · 1 613 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouvroy642 ventes · 1 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouvroy → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pasteur à Rouvroy ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/05/2016, maison de 120 m² à 138 000 €, soit 1 150 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 150 €/m² contre 1 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Rouvroy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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