France › Rouvroy › Centre › Rue Andre Macquart › n° 6

6 Rue Andre Macquart, Rouvroy

Vendu 201 400 € (1 637 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 6232027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 637 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +16 %Centre1 416 €/m² 188 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Rouvroy1 666 €/m² 642 ventesPrix à Rouvroy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0798

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN614 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 637 €/m² en 2019 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Andre Macquart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/06/2019 n° 6 · Maison · 5 p. 07/06/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 201 400 €1 637 €/m² 1 637 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Macquart, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

RUE ANDRE MACQUARTMÉDIANE DE LA RUE 2 256 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 637 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 10+9 %2 461 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 16−19 %1 818 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 24−11 %1 999 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014 n° 26−32 %1 538 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 348 € 2 643 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 637 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE ANDRE MACQUART 70 m² 185 010 € 2 643 €

6 RUE EMILIENNE MOPTY 91 m² 227 773 € 2 503 €

27 RES LES PEUPLIERS 99 m² 180 576 € 1 824 €

25 RUE BERTHE WARRET 90 m² 199 980 € 2 222 €

26 RUE ANDRE MACQUART 130 m² 242 970 € 1 869 €

25 RES LES PEUPLIERS 99 m² 178 992 € 1 808 €

14 RUE BERTHE WARRET 77 m² 174 867 € 2 271 €

45 RES LES PEUPLIERS 89 m² 167 943 € 1 887 €

28 RES LES PEUPLIERS 89 m² 131 987 € 1 483 €

13 RES DES ACACIAS 110 m² 152 900 € 1 390 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 348 € à 2 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Macquart

Ventes sur la voie2

Centre

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-15 %

Voir Centre ↗

Rouvroy

Tendance 3 ans+4 %

vs département+1 %

Rendement brut5.4 %

Voir Rouvroy ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune293ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 201 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 038 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERCentre188 ventes · 1 416 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouvroy642 ventes · 1 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouvroy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Andre Macquart à Rouvroy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 637 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Andre Macquart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/06/2019, maison de 123 m² à 201 400 €, soit 1 637 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Macquart ?

Non : 1 637 €/m² contre 2 256 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Rouvroy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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