France › Rouvroy › Centre › Rue Andre Macquart › n° 10

10 Rue Andre Macquart, Rouvroy

Vendu 185 000 € (2 643 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 6232017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 279 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +61 %Centre1 416 €/m² 188 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Rouvroy1 675 €/m² 642 ventesPrix à Rouvroy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 129 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0796

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN614 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 643 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Andre Macquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 279 € À 2 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/02/2023 n° 10 · Maison · 4 p. 17/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

04/03/2019 n° 10 · Maison · 4 p. 04/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 500 €2 279 €/m² 2 279 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Andre Macquart, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 16 →

RUE ANDRE MACQUARTMÉDIANE DE LA RUE 2 256 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−27 %1 637 €/m²Maison 123 m² · vendu 2019

n° 10VOUS ÊTES ICI2 279 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 16−19 %1 818 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 24−11 %1 999 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014 n° 26−32 %1 538 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 348 € 2 503 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 643 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RES LES PEUPLIERS 99 m² 180 576 € 1 824 €

6 RUE EMILIENNE MOPTY 91 m² 227 773 € 2 503 €

25 RES LES PEUPLIERS 99 m² 178 992 € 1 808 €

26 RUE ANDRE MACQUART 130 m² 242 970 € 1 869 €

45 RES LES PEUPLIERS 89 m² 167 943 € 1 887 €

25 RUE BERTHE WARRET 90 m² 199 980 € 2 222 €

28 RES LES PEUPLIERS 89 m² 131 987 € 1 483 €

14 RUE BERTHE WARRET 77 m² 174 867 € 2 271 €

34 RUE BERTHE WARRET 90 m² 212 040 € 2 356 €

55 RES LES PEUPLIERS 89 m² 119 972 € 1 348 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 348 € à 2 503 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Macquart

Ventes sur la voie2

Centre

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-15 %

Voir Centre ↗

Rouvroy

Tendance 3 ans+4 %

vs département+1 %

Rendement brut5 %

Voir Rouvroy ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune293ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

591 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERCentre188 ventes · 1 416 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouvroy642 ventes · 1 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouvroy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Andre Macquart à Rouvroy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Andre Macquart a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2023, maison de 70 m² à 185 000 €, soit 2 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Macquart ?

Oui : 2 643 €/m² contre 2 256 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Rouvroy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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