France › Rouvroy › Centre › Rue Andre Macquart › n° 26

26 Rue Andre Macquart, Rouvroy

Vendu 243 000 € (1 869 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 6232017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 208 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Centre1 416 €/m² 188 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Rouvroy1 654 €/m² 642 ventesPrix à Rouvroy → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK1034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN826 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 869 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Andre Macquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 208 € À 1 869 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/06/2025 n° 26 · Maison · 4 p. 20/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 243 000 €1 869 €/m² 1 869 €

18/04/2015 n° 26 · Maison · 4 p. 18/04/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 157 000 €1 208 €/m² 1 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Andre Macquart, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24

RUE ANDRE MACQUARTMÉDIANE DE LA RUE 2 256 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−27 %1 637 €/m²Maison 123 m² · vendu 2019 n° 10+9 %2 461 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 16−19 %1 818 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 24−11 %1 999 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014

n° 26VOUS ÊTES ICI1 208 €/m²2 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 386 € 2 643 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 869 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RES LES PEUPLIERS 99 m² 178 992 € 1 808 €

27 RES LES PEUPLIERS 99 m² 180 576 € 1 824 €

16 RES DES ACACIAS 93 m² 139 965 € 1 505 €

14 RES DES ACACIAS 93 m² 163 773 € 1 761 €

13 RES DES ACACIAS 110 m² 152 900 € 1 390 €

12 RUE GABRIEL PERI 104 m² 237 016 € 2 279 €

23 RES DES ACACIAS 100 m² 154 400 € 1 544 €

10 RUE ANDRE MACQUART 70 m² 185 010 € 2 643 €

6 RUE EMILIENNE MOPTY 91 m² 227 773 € 2 503 €

28 RES LES PEUPLIERS 89 m² 131 987 € 1 483 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 386 € à 2 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Macquart

Ventes sur la voie2

Centre

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-14 %

Voir Centre ↗

Rouvroy

Tendance 3 ans+4 %

vs département0 %

Rendement brut5.7 %

Voir Rouvroy ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune293ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 243 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 097 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LE QUARTIERCentre188 ventes · 1 416 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouvroy642 ventes · 1 654 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouvroy → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Andre Macquart à Rouvroy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Andre Macquart a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, maison de 130 m² à 243 000 €, soit 1 869 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Macquart ?

Non : 1 869 €/m² contre 2 256 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Rouvroy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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