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France › Rouen › Place Saint-Marc › Rue Mollien › n° 8

8 Rue Mollien, Rouen

Vendu 115 000 € (2 875 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 760009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 875 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Mollien3 172 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Place Saint-Marc2 826 €/m² 970 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Rouen2 919 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 2 396 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LT0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS109
Dernière vente : 2 875 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue Mollien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 007 € À 3 773 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €
17/10/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 500 €2 560 €/m² 2 560 €
02/04/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 000 €3 000 €/m² 3 000 €
03/10/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 500 €3 344 €/m² 3 344 €
14/06/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 14/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 332 000 €3 773 €/m² 3 773 €
09/06/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 09/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 168 600 €2 007 €/m² 2 007 €
23/03/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €
01/07/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 500 €3 138 €/m² 3 138 €
08/08/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 500 €2 638 €/m² 2 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Mollien, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+15 %3 653 €/m²Appt 18 m² · 24 ventes · 2025
RUE MOLLIENMÉDIANE DE LA RUE 3 172 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−20 %2 530 €/m²Appt 88 m² · 27 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI2 875 €/m²9 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 684 € 4 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DU DOC BLANCHE 17 m² 54 995 € 3 235 €
6 RUE DU DOC BLANCHE 16 m² 66 800 € 4 175 €
6 RUE DU DOC BLANCHE 16 m² 55 008 € 3 438 €
6 RUE DU DOC BLANCHE 19 m² 71 991 € 3 789 €
6 RUE DU DOC BLANCHE 14 m² 49 994 € 3 571 €
6 RUE DU DOC BLANCHE 31 m² 108 004 € 3 484 €
6 RUE DU DOC BLANCHE 18 m² 73 458 € 4 081 €
6 RUE DU DOC BLANCHE 20 m² 72 000 € 3 600 €
6 RUE DU DOC BLANCHE 20 m² 78 000 € 3 900 €
6 RUE DU DOC BLANCHE 17 m² 51 748 € 3 044 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 684 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mollien
Fourchette courante2 769 – 3 884 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
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Place Saint-Marc
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune8ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-3 %
Voir Place Saint-Marc ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+25 %
Rendement brut4.9 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Mollien58 ventes depuis 2014 · 3 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace Saint-Marc970 ventes · 2 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Mollien à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Mollien a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, appartement de 40 m² à 115 000 €, soit 2 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mollien ?

Non : 2 875 €/m² contre 3 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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