25 Rue Lamartine, Rouen
Vendu 485 500 € (4 537 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7600041 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue Lamartine, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Lamartine3 225 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Jouvenet Est Boulingrin3 202 €/m² 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Rouen3 495 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen →
LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 444 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles CW0062 + CW0063CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS1
TERRAIN313 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 537 €/m² en 2021 · +41 % vs la rue
Rue Lamartine, numéro par numéro
18 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 11−4 %3 106 €/m²Maison 161 m² · vendu 2024n° 19+26 %4 071 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022
n° 25VOUS ÊTES ICI2 667 €/m²3 ventes · dernière 2021
n° 25 B−24 %2 447 €/m²Appt 39 m² · 12 ventes · 2026n° 33−15 %2 754 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2018RUE LAMARTINEMÉDIANE DE LA RUE 3 225 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+7 %3 462 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023n° 14−1 %3 208 €/m²Maison 265 m² · vendu 2021n° 26−25 %2 407 €/m²Maison 103 m² · 3 ventes · 2022n° 26 B+1 %3 243 €/m²Maison 37 m² · vendu 2024n° 28+68 %5 427 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022n° 28 B−6 %3 034 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021n° 34+41 %4 533 €/m²Appt 97 m² · vendu 2026n° 36+3 %3 314 €/m²Maison 172 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Les 18 adresses vendues Rue Lamartine →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 576 €
7 065 €
▲ VENTE 2021 ICI · 4 537 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 576 € à 7 065 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse.
RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamartine
Fourchette courante3 155 – 4 308 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lamartine ↗Jouvenet Est Boulingrin
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-8 %
Voir Jouvenet Est Boulingrin ↗Seine-Maritime
Rang de la commune15ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2021
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 486 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 188 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 25 ?
LA RUERue Lamartine34 ventes depuis 2014 · 3 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvenet Est Boulingrin791 ventes · 3 202 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 495 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvenet Est Boulingrin791 ventes · 3 202 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 495 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 25 Rue Lamartine à Rouen ?
La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 537 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 444 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 25 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2021, maison de 107 m² à 485 500 €, soit 4 537 €/m².
Est-ce cher pour Rue Lamartine ?
Oui : 4 537 €/m² contre 3 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Rouen.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI