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France › Rouen › Trianon Jardin des Plantes › Rue Jacques Daviel › n° 55

55 Rue Jacques Daviel, Rouen

Vendu 61 000 € (2 179 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 760002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 927 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Jacques Daviel2 229 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Trianon Jardin des Plantes1 845 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Rouen2 003 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 900 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HV0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX9
LOGEMENTS58
Dernière vente : 2 179 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Jacques Daviel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 383 € À 3 722 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2025 n° 55 · Appartement · 1 p. 19/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 000 €2 179 €/m² 2 179 €
25/10/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 25/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €
25/06/2024 n° 55 · Appartement · 1 p. 25/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €
19/07/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 19/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 400 €1 873 €/m² 1 873 €
07/03/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 07/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €
28/09/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 28/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 91 000 €2 068 €/m² 2 068 €
26/08/2022 n° 55 · Appartement · 1 p. 26/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 000 €2 393 €/m² 2 393 €
08/07/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 134 000 €3 722 €/m² 3 722 €
10/02/2022 n° 55 · Appartement · 1 p. 10/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €
01/02/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 01/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 000 €1 756 €/m² 1 756 €
06/01/2022 n° 55 · Appartement · 4 p. 06/01/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 268 530 €3 159 €/m² 3 159 €
06/01/2022 n° 55 · Appartement · 1 p. 06/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 000 €2 276 €/m² 2 276 €
02/09/2021 n° 55 · Appartement · 1 p. 02/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 000 €2 000 €/m² 2 000 €
12/08/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 12/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 900 €2 725 €/m² 2 725 €
06/08/2021 n° 55 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 000 €2 484 €/m² 2 484 €
03/06/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 700 €2 359 €/m² 2 359 €
30/12/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 160 €1 458 €/m² 1 458 €
11/12/2020 n° 55 · Appartement · 1 p. 11/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 53 500 €1 726 €/m² 1 726 €
08/06/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 08/06/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €
19/05/2020 n° 55 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €
05/05/2020 n° 55 · Appartement · 4 p. 05/05/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €
05/07/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €
18/06/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 18/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 79 000 €1 927 €/m² 1 927 €
02/05/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 02/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 000 €1 725 €/m² 1 725 €
04/04/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 04/04/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 79 000 €1 681 €/m² 1 681 €
21/02/2018 n° 55 · Appartement · 2 p. 21/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €
01/02/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 01/02/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 81 000 €1 723 €/m² 1 723 €
24/11/2016 n° 55 · Appartement · 1 p. 24/11/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 000 €1 929 €/m² 1 929 €
23/12/2015 n° 55 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 81 000 €2 250 €/m² 2 250 €
05/11/2015 n° 55 · Appartement · 2 p. 05/11/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 74 000 €1 682 €/m² 1 682 €
02/10/2015 n° 55 · Appartement · 1 p. 02/10/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 000 €1 893 €/m² 1 893 €
19/12/2014 n° 55 · Appartement · 1 p. 19/12/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 300 €2 868 €/m² 2 868 €
Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 161 € 3 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 179 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RUE DE CAUVILLE 25 m² 59 000 € 2 360 €
71 RUE DE CAUVILLE 49 m² 124 999 € 2 551 €
71 RUE DE CAUVILLE 28 m² 72 912 € 2 604 €
71 RUE DE CAUVILLE 28 m² 81 004 € 2 893 €
71 RUE DE CAUVILLE 44 m² 107 492 € 2 443 €
71 RUE DE CAUVILLE 32 m² 87 008 € 2 719 €
71 RUE DE CAUVILLE 28 m² 105 000 € 3 750 €
47 RUE DE CAUVILLE 73 m² 160 965 € 2 205 €
47 RUE DE CAUVILLE 48 m² 110 016 € 2 292 €
47 RUE DE CAUVILLE 49 m² 137 004 € 2 796 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 161 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Daviel
Fourchette courante1 865 – 2 339 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacques Daviel ↗
Trianon Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune32ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-8 %
Voir Trianon Jardin des Plantes ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-14 %
Rendement brut6.1 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 61 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
355 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Jacques Daviel76 ventes depuis 2014 · 2 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrianon Jardin des Plantes894 ventes · 1 845 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Jacques Daviel à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 900 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Jacques Daviel a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, appartement de 28 m² à 61 000 €, soit 2 179 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Daviel ?

Non : 2 179 €/m² contre 2 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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