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France › Rouen › Saint-Sever Ouest Faïenciers › Rue Geuffroy › n° 4

4 Rue Geuffroy, Rouen

Vendu 56 000 € (1 474 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 760001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 479 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Geuffroy1 490 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Saint-Sever Ouest Faïenciers1 794 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Rouen2 240 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 1 318 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XC0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX17
LOGEMENTS95
Dernière vente : 1 474 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Geuffroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 921 € À 2 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 56 000 €1 474 €/m² 1 474 €
28/08/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 76 000 €1 013 €/m² 1 013 €
18/07/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 142 000 €1 543 €/m² 1 543 €
31/05/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 87 850 €1 489 €/m² 1 489 €
18/02/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 000 €1 492 €/m² 1 492 €
13/02/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 520 €1 500 €/m² 1 500 €
24/06/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €
22/03/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €
27/12/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €
06/04/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/04/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 136 050 €1 479 €/m² 1 479 €
23/12/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 000 €1 240 €/m² 1 240 €
21/12/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 000 €2 289 €/m² 2 289 €
03/11/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €
23/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €
12/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €
07/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €
09/02/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €
29/12/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 500 €1 625 €/m² 1 625 €
27/12/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/12/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 93 035 €1 011 €/m² 1 011 €
03/04/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 43 000 €1 132 €/m² 1 132 €
30/08/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/08/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €
07/07/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/07/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €
30/01/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/01/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Geuffroy, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+16 %1 725 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2024n° 3+4 %1 546 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2024
RUE GEUFFROYMÉDIANE DE LA RUE 1 490 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+4 %1 549 €/m²Appt 59 m² · 27 ventes · 2025
n° 4VOUS ÊTES ICI1 479 €/m²23 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 235 € 3 077 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 474 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE GEUFFROY 89 m² 178 979 € 2 011 €
3 RUE GEUFFROY 35 m² 64 995 € 1 857 €
4 RUE BRISOUT DE BARNEVILLE 68 m² 94 996 € 1 397 €
3 RUE GEUFFROY 68 m² 83 980 € 1 235 €
2 RUE BRISOUT DE BARNEVILLE 62 m² 93 000 € 1 500 €
2 RUE BRISOUT DE BARNEVILLE 65 m² 114 985 € 1 769 €
1 RUE GEUFFROY 77 m² 110 726 € 1 438 €
2 RUE BRISOUT DE BARNEVILLE 60 m² 109 020 € 1 817 €
4 RUE BRISOUT DE BARNEVILLE 70 m² 122 010 € 1 743 €
23 RUE AMIRAL CECILLE 26 m² 80 002 € 3 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 235 € à 3 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Geuffroy
Fourchette courante1 218 – 1 788 €/m²
vs commune-34 %
Dernière vente2025
Voir Rue Geuffroy ↗
Saint-Sever Ouest Faïenciers
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune33ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-20 %
Voir Saint-Sever Ouest Faïenciers ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-4 %
Rendement brut6.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
482 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Geuffroy50 ventes depuis 2014 · 1 490 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Ouest Faïenciers636 ventes · 1 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Geuffroy à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 318 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Geuffroy a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 38 m² à 56 000 €, soit 1 474 €/m².

Est-ce cher pour Rue Geuffroy ?

Non : 1 474 €/m² contre 1 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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