France › Rouen › Saint-Sever Ouest Faïenciers › Rue Geuffroy › n° 2

2 Rue Geuffroy, Rouen

Vendu 110 000 € (1 864 €/m²) en 2025 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 7600025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 549 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Geuffroy1 490 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Sever Ouest Faïenciers1 794 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Rouen2 217 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 1 315 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XC0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX17

LOGEMENTS95

Dernière vente : 1 864 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Geuffroy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 847 € À 2 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/05/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 87 850 €1 489 €/m² 1 489 €

18/02/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 000 €1 492 €/m² 1 492 €

30/01/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

27/12/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

03/11/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

25/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 106 000 €1 797 €/m² 1 797 €

12/04/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

07/04/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

25/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

19/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

25/08/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/08/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/01/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 500 €1 925 €/m² 1 925 €

03/01/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 500 €2 375 €/m² 2 375 €

12/12/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

08/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/10/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/10/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/08/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/08/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

14/05/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/05/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 142 500 €1 549 €/m² 1 549 €

03/04/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 43 000 €1 132 €/m² 1 132 €

23/02/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

06/10/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

30/08/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/08/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €

10/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/06/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 79 000 €1 053 €/m² 1 053 €

01/03/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/03/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 129 000 €1 402 €/m² 1 402 €

03/10/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/10/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

11/12/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/12/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 000 €2 200 €/m² 2 200 €

05/10/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/10/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 114 000 €1 239 €/m² 1 239 €

24/08/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/08/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

07/07/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/07/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

12/06/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/06/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 64 000 €1 085 €/m² 1 085 €

23/01/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 79 000 €1 646 €/m² 1 646 €

30/01/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/01/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Geuffroy, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+16 %1 725 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2024 n° 3+4 %1 546 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2024

RUE GEUFFROYMÉDIANE DE LA RUE 1 490 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 549 €/m²33 ventes · dernière 2025

n° 4−1 %1 479 €/m²Appt 38 m² · 19 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 235 € 3 077 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 864 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE BRISOUT DE BARNEVILLE 70 m² 122 010 € 1 743 €

2 RUE BRISOUT DE BARNEVILLE 60 m² 109 020 € 1 817 €

1 RUE GEUFFROY 77 m² 110 726 € 1 438 €

2 RUE BRISOUT DE BARNEVILLE 65 m² 114 985 € 1 769 €

2 RUE BRISOUT DE BARNEVILLE 62 m² 93 000 € 1 500 €

3 RUE GEUFFROY 68 m² 83 980 € 1 235 €

4 RUE BRISOUT DE BARNEVILLE 68 m² 94 996 € 1 397 €

3 RUE GEUFFROY 35 m² 64 995 € 1 857 €

1 RUE GEUFFROY 89 m² 178 979 € 2 011 €

23 RUE AMIRAL CECILLE 89 m² 174 974 € 1 966 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 235 € à 3 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Geuffroy

Fourchette courante1 218 – 1 788 €/m²

vs commune-33 %

Dernière vente2025

Voir Rue Geuffroy ↗

Saint-Sever Ouest Faïenciers

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune33ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-19 %

Voir Saint-Sever Ouest Faïenciers ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-5 %

Rendement brut7.6 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

748 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Geuffroy50 ventes depuis 2014 · 1 490 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Ouest Faïenciers636 ventes · 1 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Geuffroy à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 315 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Geuffroy a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, appartement de 59 m² à 110 000 €, soit 1 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue Geuffroy ?

Oui : 1 864 €/m² contre 1 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Le bâti

Ventes enregistrées au 2 Rue Geuffroy

Rue Geuffroy, numéro par numéro

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

Et autour du n° 2 ?

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Geuffroy à Rouen ?

Quand le 2 Rue Geuffroy a-t-il été vendu ?

Est-ce cher pour Rue Geuffroy ?

D'où viennent ces chiffres ?