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France › Rouen › Jouvenet Est Boulingrin › Rue Dieutre › n° 13

13 Rue Dieutre, Rouen

Vendu 223 000 € (4 956 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 7600057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 711 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Dieutre3 154 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Jouvenet Est Boulingrin2 654 €/m² 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Rouen2 758 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 1 427 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DI0073 + DI0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 956 €/m² en 2026 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Dieutre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 324 € À 4 956 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 223 000 €4 956 €/m² 4 956 €
05/12/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 500 €3 007 €/m² 3 007 €
30/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €
08/08/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/08/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €
01/07/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 900 €2 545 €/m² 2 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Dieutre, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−24 %2 404 €/m²Maison 285 m² · vendu 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI2 711 €/m²5 ventes · dernière 2026
n° 15+27 %4 000 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019n° 17−16 %2 664 €/m²Maison 220 m² · vendu 2016n° 25−9 %2 865 €/m²Appt 51 m² · 13 ventes · 2026
RUE DIEUTREMÉDIANE DE LA RUE 3 154 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−47 %1 686 €/m²Maison 510 m² · vendu 2019n° 16+92 %6 047 €/m²Maison 74 m² · 3 ventes · 2023n° 18+6 %3 331 €/m²Maison 144 m² · 3 ventes · 2025n° 20−16 %2 641 €/m²Maison 206 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 521 € 3 463 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 956 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV DES QUATRE CANTONS 68 m² 136 000 € 2 000 €
3 RUE HENRI DE POMMERAYE 43 m² 117 992 € 2 744 €
3 RUE HENRI DE POMMERAYE 36 m² 95 004 € 2 639 €
3 RUE HENRI DE POMMERAYE 36 m² 119 016 € 3 306 €
3 RUE HENRI DE POMMERAYE 36 m² 108 504 € 3 014 €
3 RUE HENRI DE POMMERAYE 35 m² 73 010 € 2 086 €
3 RUE HENRI DE POMMERAYE 43 m² 118 981 € 2 767 €
3 RUE HENRI DE POMMERAYE 34 m² 117 742 € 3 463 €
3 RUE HENRI DE POMMERAYE 38 m² 91 998 € 2 421 €
3 RUE HENRI DE POMMERAYE 70 m² 195 020 € 2 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 521 € à 3 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dieutre
Fourchette courante2 329 – 3 322 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dieutre ↗
Jouvenet Est Boulingrin
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune16ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-4 %
Voir Jouvenet Est Boulingrin ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+18 %
Rendement brut5.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
570 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Dieutre29 ventes depuis 2014 · 3 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvenet Est Boulingrin791 ventes · 2 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Dieutre à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 427 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Dieutre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 45 m² à 223 000 €, soit 4 956 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dieutre ?

Oui : 4 956 €/m² contre 3 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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