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France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Est › Rue Crevier › n° 22

22 Rue Crevier, Rouen

Vendu 82 500 € (3 173 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 760002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 173 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Crevier3 117 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Cauchoise Saint-Gervais Est2 840 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Rouen3 000 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
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Calée sur 2 864 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 173 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Crevier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 750 € À 3 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 500 €3 173 €/m² 3 173 €
30/12/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 30/12/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 56 000 €3 500 €/m² 3 500 €
13/09/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 000 €3 564 €/m² 3 564 €
09/07/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €
26/07/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 000 €2 974 €/m² 2 974 €
10/08/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 10/08/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 44 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 200 € 5 436 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 173 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE CREVIER 25 m² 30 000 € 1 200 €
26 RUE CREVIER 54 m² 86 022 € 1 593 €
18 RUE CREVIER 30 m² 93 510 € 3 117 €
18 RUE CREVIER 30 m² 80 010 € 2 667 €
18 RUE CREVIER 55 m² 183 205 € 3 331 €
18 RUE CREVIER 55 m² 132 990 € 2 418 €
18 RUE CREVIER 30 m² 117 510 € 3 917 €
20 RUE CREVIER 111 m² 400 044 € 3 604 €
20 RUE CREVIER 111 m² 322 455 € 2 905 €
20 RUE CREVIER 45 m² 136 980 € 3 044 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 5 436 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Crevier
Fourchette courante2 442 – 3 527 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Crevier ↗
Cauchoise Saint-Gervais Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Est ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut4.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
330 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Crevier153 ventes depuis 2014 · 3 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Est1 229 ventes · 2 840 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Crevier à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 173 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 864 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Crevier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2024, appartement de 26 m² à 82 500 €, soit 3 173 €/m².

Est-ce cher pour Rue Crevier ?

Oui : 3 173 €/m² contre 3 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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