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France › Rouen › Place Saint-Marc › Rue Adrien Pasquier › n° 4

4 Rue Adrien Pasquier, Rouen

Vendu 280 000 € (4 516 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7600044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 795 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Adrien Pasquier3 130 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Place Saint-Marc2 826 €/m² 970 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Rouen2 913 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 2 297 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LS0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 516 €/m² en 2025 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Adrien Pasquier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 455 € À 4 516 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €
18/04/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €
01/10/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 000 €2 795 €/m² 2 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Adrien Pasquier, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−21 %2 473 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2025
RUE ADRIEN PASQUIERMÉDIANE DE LA RUE 3 130 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 795 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 6+1 %3 159 €/m²Appt 90 m² · 8 ventes · 2023n° 10+6 %3 333 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 069 € 4 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 516 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE ADRIEN PASQUIER 45 m² 143 010 € 3 178 €
6 RUE ADRIEN PASQUIER 65 m² 216 970 € 3 338 €
6 RUE ADRIEN PASQUIER 90 m² 282 690 € 3 141 €
6 RUE ADRIEN PASQUIER 90 m² 236 970 € 2 633 €
6 RUE ADRIEN PASQUIER 30 m² 99 990 € 3 333 €
6 RUE ADRIEN PASQUIER 50 m² 168 000 € 3 360 €
42 RUE ARMAND CARREL 86 m² 250 002 € 2 907 €
42 RUE ARMAND CARREL 98 m² 364 952 € 3 724 €
31 RUE AMBROISE FLEURY 77 m² 274 967 € 3 571 €
25 RUE AMBROISE FLEURY 90 m² 243 990 € 2 711 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 069 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Adrien Pasquier
Fourchette courante2 789 – 3 153 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Adrien Pasquier ↗
Place Saint-Marc
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune8ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-3 %
Voir Place Saint-Marc ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+25 %
Rendement brut5.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Adrien Pasquier16 ventes depuis 2014 · 3 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace Saint-Marc970 ventes · 2 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Adrien Pasquier à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 297 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Adrien Pasquier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, appartement de 62 m² à 280 000 €, soit 4 516 €/m².

Est-ce cher pour Rue Adrien Pasquier ?

Oui : 4 516 €/m² contre 3 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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