France › Rouen › Trianon Jardin des Plantes › Allée Mozart › n° 1

1 Allée Mozart, Rouen

Vendu 225 000 € (1 490 €/m²) en 2025 · 96 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7600037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Allée Mozart, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 531 €/m² 96 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Allée Mozart2 361 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Trianon Jardin des Plantes1 845 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Rouen2 114 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles HT0120 + HT0440

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS57

Dernière vente : 1 490 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Allée Mozart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 724 € À 2 522 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/09/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 17/09/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 225 000 €1 490 €/m² 1 490 €

22/01/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €

30/04/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 201 000 €2 051 €/m² 2 051 €

08/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 600 €2 365 €/m² 2 365 €

30/12/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 500 €1 879 €/m² 1 879 €

28/12/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/12/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 148 000 €1 510 €/m² 1 510 €

22/12/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/12/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 132 885 €1 316 €/m² 1 316 €

21/12/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/12/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 139 500 €1 622 €/m² 1 622 €

12/12/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/12/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 136 425 €1 467 €/m² 1 467 €

16/09/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 300 €2 031 €/m² 2 031 €

15/09/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 500 €1 815 €/m² 1 815 €

28/07/2016 n° 1 · Appartement 28/07/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 168 270 €1 502 €/m² 1 502 €

20/07/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 88 500 €1 427 €/m² 1 427 €

30/06/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 500 €1 922 €/m² 1 922 €

24/05/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/05/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

24/05/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/05/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 141 000 €1 439 €/m² 1 439 €

11/04/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/04/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 500 €1 609 €/m² 1 609 €

07/04/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/04/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 500 €1 454 €/m² 1 454 €

16/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/03/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 000 €1 958 €/m² 1 958 €

07/03/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/03/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 139 500 €1 409 €/m² 1 409 €

29/02/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 101 330 €1 661 €/m² 1 661 €

26/02/2016 n° 1 · Appartement 26/02/2016 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 279 000 €1 766 €/m² 1 766 €

24/02/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/02/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 144 000 €1 469 €/m² 1 469 €

03/02/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/02/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 408 €1 669 €/m² 1 669 €

01/02/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/02/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 139 500 €1 409 €/m² 1 409 €

27/01/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/01/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

26/01/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/01/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 125 500 €1 410 €/m² 1 410 €

18/01/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/01/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

31/12/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/12/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 660 €1 819 €/m² 1 819 €

31/12/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/12/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 132 000 €1 347 €/m² 1 347 €

30/12/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/12/2015 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 183 500 €1 232 €/m² 1 232 €

30/12/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/12/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 145 100 €1 296 €/m² 1 296 €

30/12/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/12/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 121 000 €1 330 €/m² 1 330 €

29/12/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 124 500 €1 448 €/m² 1 448 €

28/12/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 000 €1 592 €/m² 1 592 €

24/12/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €

24/12/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 305 €1 698 €/m² 1 698 €

23/12/2015 n° 1 · Appartement 23/12/2015 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 181 500 €1 452 €/m² 1 452 €

22/12/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 123 500 €1 790 €/m² 1 790 €

22/12/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 22/12/2015 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 203 000 €1 344 €/m² 1 344 €

21/12/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/12/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 126 578 €1 391 €/m² 1 391 €

18/12/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 99 500 €1 442 €/m² 1 442 €

16/12/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 680 €1 831 €/m² 1 831 €

14/12/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/12/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 062 €1 726 €/m² 1 726 €

14/12/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/12/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 000 €1 789 €/m² 1 789 €

10/12/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 500 €1 653 €/m² 1 653 €

10/12/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/12/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 500 €2 011 €/m² 2 011 €

09/12/2015 n° 1 · Appartement 09/12/2015 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 116 500 €724 €/m² 724 €

08/12/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/12/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 040 €1 334 €/m² 1 334 €

07/12/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/12/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 946 €1 770 €/m² 1 770 €

03/12/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 000 €2 022 €/m² 2 022 €

02/12/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/12/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 134 000 €1 473 €/m² 1 473 €

25/11/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/11/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 500 €1 474 €/m² 1 474 €

25/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/11/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 102 000 €1 478 €/m² 1 478 €

23/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/11/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 000 €1 927 €/m² 1 927 €

20/11/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/11/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 500 €1 793 €/m² 1 793 €

18/11/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/11/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 149 000 €1 520 €/m² 1 520 €

18/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/11/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 500 €1 736 €/m² 1 736 €

16/11/2015 n° 1 · Appartement 16/11/2015 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 184 000 €1 508 €/m² 1 508 €

16/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/11/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 500 €1 425 €/m² 1 425 €

13/11/2015 n° 1 · Appartement 13/11/2015 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 259 500 €1 483 €/m² 1 483 €

13/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/11/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 400 €1 379 €/m² 1 379 €

13/11/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/11/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 000 €1 629 €/m² 1 629 €

13/11/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 780 €1 778 €/m² 1 778 €

10/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/11/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 107 582 €2 030 €/m² 2 030 €

09/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/11/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 111 000 €1 337 €/m² 1 337 €

05/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/11/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 500 €1 674 €/m² 1 674 €

30/10/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 625 €1 736 €/m² 1 736 €

30/10/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 112 000 €1 514 €/m² 1 514 €

30/10/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 254 €1 318 €/m² 1 318 €

26/10/2015 n° 1 · Appartement 26/10/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 90 500 €870 €/m² 870 €

26/10/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 94 500 €1 410 €/m² 1 410 €

26/10/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

23/10/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 123 500 €1 388 €/m² 1 388 €

22/10/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/10/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 139 500 €1 468 €/m² 1 468 €

21/10/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/10/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 500 €1 697 €/m² 1 697 €

21/10/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 830 €1 531 €/m² 1 531 €

12/10/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

07/10/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 500 €1 750 €/m² 1 750 €

07/10/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 500 €1 859 €/m² 1 859 €

29/09/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 500 €1 838 €/m² 1 838 €

29/09/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 102 000 €1 397 €/m² 1 397 €

28/09/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/09/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 103 984 €1 424 €/m² 1 424 €

25/09/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/09/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 141 500 €1 489 €/m² 1 489 €

16/09/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/09/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 106 760 €1 423 €/m² 1 423 €

14/09/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 14/09/2015 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 140 780 €1 224 €/m² 1 224 €

31/08/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/08/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 139 500 €1 409 €/m² 1 409 €

14/08/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/08/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 104 568 €1 714 €/m² 1 714 €

27/07/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 500 €1 880 €/m² 1 880 €

23/07/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 91 500 €1 989 €/m² 1 989 €

21/07/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/07/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

20/07/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 500 €1 944 €/m² 1 944 €

16/07/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

15/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 060 €1 258 €/m² 1 258 €

10/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 134 500 €1 511 €/m² 1 511 €

08/07/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/07/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 500 €1 879 €/m² 1 879 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 96

Allée Mozart, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

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n° 1VOUS ÊTES ICI1 531 €/m²96 ventes · dernière 2025

n° 3−17 %1 967 €/m²Appt 61 m² · vendu 2026 n° 5+2 %2 418 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023

ALLÉE MOZARTMÉDIANE DE LA RUE 2 361 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

909 € 3 005 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 490 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE MARQUIS 48 m² 99 024 € 2 063 €

10 RUE MARQUIS 42 m² 114 996 € 2 738 €

8 RUE MARQUIS 64 m² 124 992 € 1 953 €

10 RUE MARQUIS 68 m² 131 988 € 1 941 €

10 RUE MARQUIS 68 m² 165 512 € 2 434 €

8 RUE MARQUIS 59 m² 142 013 € 2 407 €

8 RUE MARQUIS 48 m² 98 016 € 2 042 €

10 RUE MARQUIS 68 m² 144 976 € 2 132 €

10 RUE MARQUIS 98 m² 195 020 € 1 990 €

10 RUE MARQUIS 90 m² 187 020 € 2 078 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 3 005 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Mozart

Fourchette courante2 021 – 2 283 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Allée Mozart ↗

Trianon Jardin des Plantes

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune32ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-13 %

Voir Trianon Jardin des Plantes ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-9 %

Rendement brut8.1 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,2 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 914 €

151 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAllée Mozart99 ventes depuis 2014 · 2 361 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrianon Jardin des Plantes894 ventes · 1 845 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Allée Mozart à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 490 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Allée Mozart a-t-il été vendu ?

96 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 151 m² à 225 000 €, soit 1 490 €/m².

Est-ce cher pour Allée Mozart ?

Non : 1 490 €/m² contre 2 361 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Allée Mozart

La parcelle et ses voisines

Estimer ce bien aujourd'hui

Le bâti

Ventes enregistrées au 1 Allée Mozart

Allée Mozart, numéro par numéro

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

Et autour du n° 1 ?

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Allée Mozart à Rouen ?

Quand le 1 Allée Mozart a-t-il été vendu ?

Est-ce cher pour Allée Mozart ?

D'où viennent ces chiffres ?