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France › Roquemaure › Centre Ville › Cours Gambetta › n° 3

3 Cours Gambetta, Roquemaure

Vendu 132 000 € (1 320 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 301500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 320 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −27 %Centre Ville1 813 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Roquemaure2 255 €/m² 756 ventesPrix à Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN84 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 320 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Cours Gambetta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/09/2021 n° 3 · Maison · 5 p. 14/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 000 €1 320 €/m² 1 320 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cours Gambetta, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 320 €/m²1 vente · dernière 2021
COURS GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 1 320 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−18 %1 089 €/m²Appt 135 m² · 2 ventes · 2022n° 8+103 %2 686 €/m²Maison 51 m² · vendu 2025n° 10−20 %1 050 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
507 € 4 400 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 320 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DE PRILLY 69 m² 113 988 € 1 652 €
25 RUE DE PRILLY 78 m² 230 880 € 2 960 €
8 CRS GAMBETTA 51 m² 136 986 € 2 686 €
9003 RUE DES COMBATTANTS 44 m² 75 944 € 1 726 €
19 RUE DE PRILLY 97 m² 184 300 € 1 900 €
18 RUE MICHELET 75 m² 95 025 € 1 267 €
9008 RUE EMILE JAMAIS 24 m² 25 008 € 1 042 €
14 RUE MICHELET 120 m² 185 040 € 1 542 €
9 RUE DES ARCHIVES 154 m² 176 022 € 1 143 €
9012 RUE DE LA LIBERTE 70 m² 79 030 € 1 129 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 507 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Gambetta
Ventes sur la voie2
Centre Ville
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-20 %
Voir Centre Ville ↗
Roquemaure
Tendance 3 ans+8 %
vs département-11 %
Rendement brut6 %
Voir Roquemaure ↗
Gard
Rang de la commune170ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
896 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERCentre Ville453 ventes · 1 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoquemaure756 ventes · 2 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Cours Gambetta à Roquemaure ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Cours Gambetta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2021, maison de 100 m² à 132 000 €, soit 1 320 €/m².

Est-ce cher pour Cours Gambetta ?

Oui : 1 320 €/m² contre 1 320 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Roquemaure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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