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France › Roquemaure › Centre Ville › Cours Gambetta › n° 8

8 Cours Gambetta, Roquemaure

Vendu 137 000 € (2 686 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 30150103 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 686 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +48 %Centre Ville1 813 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Roquemaure2 245 €/m² 756 ventesPrix à Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN51 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 686 €/m² en 2025 · +103 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Cours Gambetta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/04/2025 n° 8 · Maison · 4 p. 10/04/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cours Gambetta, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %1 320 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
COURS GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 1 320 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−18 %1 089 €/m²Appt 135 m² · 2 ventes · 2022
n° 8VOUS ÊTES ICI2 686 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 10−20 %1 050 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
507 € 4 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 686 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9008 RUE EMILE JAMAIS 24 m² 25 008 € 1 042 €
9012 RUE DE LA LIBERTE 70 m² 79 030 € 1 129 €
3 CRS GAMBETTA 100 m² 132 000 € 1 320 €
27 RUE DE PRILLY 69 m² 113 988 € 1 652 €
25 RUE DE PRILLY 78 m² 230 880 € 2 960 €
9004 RUE EMILE JAMAIS 86 m² 168 302 € 1 957 €
44 RUE DE LA LIBERTE 55 m² 87 010 € 1 582 €
19 RUE DE PRILLY 97 m² 184 300 € 1 900 €
20 RUE DE PRILLY 100 m² 118 000 € 1 180 €
11 RUE EMILE JAMAIS 25 m² 110 000 € 4 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 507 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Gambetta
Ventes sur la voie2
Centre Ville
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-19 %
Voir Centre Ville ↗
Roquemaure
Tendance 3 ans+8 %
vs département-11 %
Rendement brut5.2 %
Voir Roquemaure ↗
Gard
Rang de la commune170ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
457 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERCentre Ville453 ventes · 1 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoquemaure756 ventes · 2 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Cours Gambetta à Roquemaure ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 686 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Cours Gambetta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2025, maison de 51 m² à 137 000 €, soit 2 686 €/m².

Est-ce cher pour Cours Gambetta ?

Oui : 2 686 €/m² contre 1 320 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +103 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Roquemaure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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