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France › Roquemaure › Centre Ville › Rue Michelet › n° 14

14 Rue Michelet, Roquemaure

Vendu 185 000 € (1 542 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3015024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 542 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Centre Ville1 813 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Roquemaure2 321 €/m² 756 ventesPrix à Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN75 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 542 €/m² en 2022 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 542 € À 2 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2022 n° 14 · Maison · 5 p. 20/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €
28/09/2017 n° 14 · Maison · 3 p. 28/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 365 €2 042 €/m² 2 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Michelet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−37 %781 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2021n° 11+67 %2 087 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022
RUE MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 1 247 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−59 %507 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022
n° 14VOUS ÊTES ICI1 542 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 18+2 %1 267 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023n° 20−2 %1 227 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
507 € 4 400 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 542 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE MICHELET 75 m² 95 025 € 1 267 €
11 RUE MICHELET 75 m² 156 525 € 2 087 €
6 RUE DU 8 MAI 1945 88 m² 206 008 € 2 341 €
9 RUE DES ARCHIVES 154 m² 176 022 € 1 143 €
6 RUE MICHELET 138 m² 69 966 € 507 €
25 RUE DE PRILLY 78 m² 230 880 € 2 960 €
27 RUE DE PRILLY 69 m² 113 988 € 1 652 €
3 RUE MICHELET 48 m² 45 024 € 938 €
19 RUE DE PRILLY 97 m² 184 300 € 1 900 €
9 RUE DU 8 MAI 1945 130 m² 190 970 € 1 469 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 507 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Michelet
Fourchette courante1 006 – 1 715 €/m²
vs commune-45 %
Dernière vente2023
Centre Ville
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville ↗
Roquemaure
Tendance 3 ans+8 %
vs département-8 %
Rendement brut6.4 %
Voir Roquemaure ↗
Gard
Rang de la commune170ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 075 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERCentre Ville453 ventes · 1 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoquemaure756 ventes · 2 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquemaure → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Michelet à Roquemaure ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2022, maison de 120 m² à 185 000 €, soit 1 542 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 1 542 €/m² contre 1 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Roquemaure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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