110 Montée du Stade, Roquebrune-Cap-Martin
Vendu 367 500 € (5 927 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 061906 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 110 Montée du Stade, 06190 Roquebrune-Cap-Martincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1105 070 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Montée du Stade6 306 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Val de Gorbio5 153 €/m² 1 413 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Roquebrune-Cap-Martin5 959 €/m² 5 905 ventesPrix à Roquebrune-Cap-Martin →
LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 717 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AL0454 + AL0475CONSTRUCTION1975
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 927 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue
Montée du Stade, numéro par numéro
12 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 69−42 %3 636 €/m²Appt 110 m² · vendu 2024n° 9001+31 %8 257 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2024n° 9003+30 %8 175 €/m²Maison 63 m² · vendu 2022n° 9005−21 %5 000 €/m²Maison 40 m² · vendu 2024n° 9009+8 %6 810 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024n° 9015−16 %5 301 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2026n° 9019+34 %8 421 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020
MONTÉE DU STADEMÉDIANE DE LA RUE 6 306 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 110VOUS ÊTES ICI5 070 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 9006+58 %9 994 €/m²Appt 68 m² · vendu 2026n° 9008+10 %6 944 €/m²Appt 36 m² · vendu 2022n° 9012+7 %6 750 €/m²Maison 20 m² · vendu 2022n° 9014−17 %5 229 €/m²Appt 32 m² · vendu 2022MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 636 €
9 994 €
▲ VENTE 2023 ICI · 5 927 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 636 € à 9 994 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse.
RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Val de Gorbio
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-14 %
Voir Val de Gorbio ↗Roquebrune-Cap-Martin
Tendance 3 ans+11 %
vs département+30 %
Rendement brut4.6 %
Voir Roquebrune-Cap-Martin ↗Alpes-Maritimes
Rang de la commune8ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2023
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 368 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 379 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 110 ?
LA RUEMontée du Stade16 ventes depuis 2014 · 6 306 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal de Gorbio1 413 ventes · 5 153 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoquebrune-Cap-Martin5 905 ventes · 5 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquebrune-Cap-Martin → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal de Gorbio1 413 ventes · 5 153 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoquebrune-Cap-Martin5 905 ventes · 5 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquebrune-Cap-Martin → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 110 Montée du Stade à Roquebrune-Cap-Martin ?
La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 717 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 110 Montée du Stade a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2023, appartement de 62 m² à 367 500 €, soit 5 927 €/m².
Est-ce cher pour Montée du Stade ?
Non : 5 927 €/m² contre 6 306 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Roquebrune-Cap-Martin.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI