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France › Roquebrun › Ceps › n° 5160

5160 Ceps, Roquebrun

Vendu 174 370 € (2 180 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3446063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51602 180 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Roquebrun2 025 €/m² 161 ventesPrix à Roquebrun → LA CARTEAutour du n° 5160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0204 + AI0108 + AI0205
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN194 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 180 €/m² en 2024 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5160 Ceps

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/06/2024 n° 5160 · Maison · 4 p. 18/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 370 €2 180 €/m² 2 180 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
909 € 5 725 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 180 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5151 CEPS 67 m² 165 021 € 2 463 €
5061 CEPS 54 m² 50 004 € 926 €
5191 CEPS 150 m² 168 000 € 1 120 €
5599 F CEPS 60 m² 90 000 € 1 500 €
5218 CEPS 54 m² 63 180 € 1 170 €
5059 CEPS 110 m² 99 990 € 909 €
LES TRAVESSES 125 m² 444 000 € 3 552 €
5573 CEPS 40 m² 229 000 € 5 725 €
Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 5 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 553 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ceps
Fourchette courante1 441 – 3 039 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Roquebrun
Tendance 3 ans+34 %
vs département-31 %
Rendement brut5.5 %
Voir Roquebrun ↗
Hérault
Rang de la commune210ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
579 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5160 ?

LA VILLERoquebrun161 ventes · 2 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roquebrun → LA CARTEAutour du n° 5160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5160 Ceps à Roquebrun ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5160 Ceps a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/06/2024, maison de 80 m² à 174 370 €, soit 2 180 €/m².

Est-ce cher pour Ceps ?

Oui : 2 180 €/m² contre 1 335 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +63 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Roquebrun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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