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France › Romillé › Le Bignon › n° 32

32 Le Bignon, Romillé

Vendu 618 000 € (3 531 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 358500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 531 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Romillé2 673 €/m² 537 ventesPrix à Romillé → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0361 + AE0362
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 337 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 531 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Le Bignon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2023 n° 32 · Maison · 5 p. 27/12/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 618 000 €3 531 €/m² 3 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
464 € 3 442 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 531 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE LA GALERNE 85 m² 205 020 € 2 412 €
6 CTR DU BIGNON 115 m² 274 045 € 2 383 €
8 D CTR DU BIGNON 75 m² 230 025 € 3 067 €
8 CTR DU BIGNON 109 m² 236 857 € 2 173 €
6036 CTR DU BIGNON 74 m² 44 992 € 608 €
9 RUE DES CORMIERS 180 m² 304 020 € 1 689 €
1 CTR DU BIGNON 70 m² 224 980 € 3 214 €
5208 CTR DU BIGNON 80 m² 166 000 € 2 075 €
1 IMP DU CHEMIN DE RONDE 80 m² 165 520 € 2 069 €
7 CTR DU BIGNON 64 m² 180 032 € 2 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 464 € à 3 442 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 261 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Bignon
Fourchette courante2 584 – 3 162 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Romillé
Tendance 3 ans+11 %
vs département+15 %
Rendement brut3.8 %
Voir Romillé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune79ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 618 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 534 €
175 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA VILLERomillé537 ventes · 2 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Romillé → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Le Bignon à Romillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Le Bignon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2023, maison de 175 m² à 618 000 €, soit 3 531 €/m².

Est-ce cher pour Le Bignon ?

Oui : 3 531 €/m² contre 3 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Romillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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