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France › Roisel › Rue Parmentier › n° 14

14 Rue Parmentier, Roisel

Vendu 135 000 € (794 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 8024025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14794 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Roisel757 €/m² 218 ventesPrix à Roisel → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0338
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 888 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 794 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Parmentier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2025 n° 14 · Maison · 4 p. 20/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 135 000 €794 €/m² 794 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Parmentier, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+13 %720 €/m²Maison 59 m² · vendu 2024n° 5+116 %1 375 €/m²Maison 40 m² · vendu 2017n° 7−50 %316 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025
RUE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 636 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−2 %623 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2025
n° 14VOUS ÊTES ICI794 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
316 € 2 091 € ▲ VENTE 2025 ICI · 794 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE PARMENTIER 98 m² 30 968 € 316 €
3 RUE PARMENTIER 59 m² 42 480 € 720 €
6 RUE PARMENTIER 55 m² 33 495 € 609 €
6 RUE PARMENTIER 55 m² 34 980 € 636 €
28 RUE D ODESSA 49 m² 26 607 € 543 €
15 RUE D ODESSA 83 m² 139 191 € 1 677 €
5 B RUE DE LA LIBERATION 87 m² 115 014 € 1 322 €
19 RUE PASTEUR 123 m² 104 550 € 850 €
21 RUE PASTEUR 99 m² 76 032 € 768 €
5 RUE DU CATELET 108 m² 76 032 € 704 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 316 € à 2 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Parmentier
Fourchette courante532 – 609 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Roisel
Tendance 3 ans-7 %
vs département-54 %
Rendement brut9.1 %
Voir Roisel ↗
Somme
Rang de la commune314ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 206 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLERoisel218 ventes · 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roisel → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Parmentier à Roisel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (794 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, maison de 170 m² à 135 000 €, soit 794 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Oui : 794 €/m² contre 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Roisel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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