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France › Rognes › Mignarde › n° 5181

5181 Mignarde, Rognes

Vendu 335 000 € (3 988 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 1384010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51813 988 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Rognes5 421 €/m² 610 ventesPrix à Rognes → LA CARTEAutour du n° 5181Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0045 + AH0138 + AH0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 690 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 988 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5181 Mignarde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/02/2024 n° 5181 · Maison · 4 p. 07/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 335 000 €3 988 €/m² 3 988 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mignarde, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5178n° 5182 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5181VOUS ÊTES ICI3 988 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5187−4 %4 230 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025n° 5895+2 %4 519 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2020
MIGNARDEMÉDIANE DE LA RUE 4 427 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5178−48 %2 311 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025n° 5182−58 %1 838 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021n° 5772+47 %6 504 €/m²Maison 72 m² · 3 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 593 € 8 287 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 988 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5738 TRASPIGUT 200 m² 1 105 000 € 5 525 €
5738 TRASPIGUT 103 m² 524 991 € 5 097 €
190 CHE DES GRANDS VERGERS 103 m² 625 004 € 6 068 €
739 CHE DES GRANDS VERGERS 100 m² 723 600 € 7 236 €
9124 CHE DE TRASPIGUT 114 m² 533 976 € 4 684 €
6004 CHE DES GRANDS VERGERS 131 m² 609 936 € 4 656 €
5922 CHE DES GRANDS VERGERS 171 m² 627 057 € 3 667 €
973 CHE DES GRANDS VERGERS 105 m² 574 035 € 5 467 €
5676 LES GRANDS VERGERS EST 150 m² 538 950 € 3 593 €
6060 LE VEAU 166 m² 1 375 642 € 8 287 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 593 € à 8 287 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Verdon
Ventes sur la voie0
Rognes
Tendance 3 ans+6 %
vs département+33 %
Rendement brut2.9 %
Voir Rognes ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 129 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5181 ?

LA VILLERognes610 ventes · 5 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rognes → LA CARTEAutour du n° 5181Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5181 Mignarde à Rognes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 988 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5181 Mignarde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/02/2024, maison de 84 m² à 335 000 €, soit 3 988 €/m².

Est-ce cher pour Mignarde ?

Non : 3 988 €/m² contre 4 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Rognes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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