CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rognes › Les Infernets › n° 5724

5724 Les Infernets, Rognes

Vendu 520 000 € (5 977 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 138401 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57245 977 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Rognes5 980 €/m² 610 ventesPrix à Rognes → LA CARTEAutour du n° 5724Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 11 ventes comparables à moins de 135 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 100 m²
Dernière vente : 5 977 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5724 Les Infernets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/01/2022 n° 5724 · Maison · 4 p. 13/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 520 000 €5 977 €/m² 5 977 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Infernets, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5634n° 5725 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5303+1 %6 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024n° 5725−12 %5 323 €/m²Maison 31 m² · vendu 2018
LES INFERNETSMÉDIANE DE LA RUE 6 051 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5634+10 %6 676 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2021
n° 5724VOUS ÊTES ICI5 977 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 6022−47 %3 208 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014n° 9100−22 %4 716 €/m²Maison 88 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 423 € 7 703 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 977 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5634 LES INFERNETS 124 m² 906 688 € 7 312 €
5724 LES INFERNETS 87 m² 519 999 € 5 977 €
5036 CHEM DES INFERNETS 185 m² 1 425 055 € 7 703 €
5303 LES INFERNETS 80 m² 490 000 € 6 125 €
700 CHE DE LA JASSE 80 m² 412 000 € 5 150 €
890 CHEM DES INFERNETS 130 m² 444 990 € 3 423 €
9100 LES INFERNETS 88 m² 594 176 € 6 752 €
9100 LES INFERNETS 88 m² 415 008 € 4 716 €
9100 LES INFERNETS 88 m² 349 976 € 3 977 €
5311 COLLET POINTU 170 m² 775 710 € 4 563 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 423 € à 7 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Infernets
Fourchette courante4 800 – 7 073 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Rognes
Tendance 3 ans+6 %
vs département+46 %
Rendement brut2.5 %
Voir Rognes ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 520 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 169 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5724 ?

LA VILLERognes610 ventes · 5 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rognes → LA CARTEAutour du n° 5724Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5724 Les Infernets à Rognes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5724 Les Infernets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/01/2022, maison de 87 m² à 520 000 €, soit 5 977 €/m².

Est-ce cher pour Les Infernets ?

Non : 5 977 €/m² contre 6 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Rognes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien