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France › Rognes › Les Infernets › n° 5634

5634 Les Infernets, Rognes

Vendu 906 650 € (7 312 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 1384021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56346 040 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Rognes5 980 €/m² 610 ventesPrix à Rognes → LA CARTEAutour du n° 5634Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 135 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0026 + BD0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 635 m²
Dernière vente : 7 312 €/m² en 2021 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5634 Les Infernets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 040 € À 7 312 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2021 n° 5634 · Maison · 5 p. 17/09/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 906 650 €7 312 €/m² 7 312 €
28/04/2017 n° 5634 · Maison · 5 p. 28/04/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 748 900 €6 040 €/m² 6 040 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Infernets, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5303n° 5724 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5303+1 %6 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024n° 5725−12 %5 323 €/m²Maison 31 m² · vendu 2018
LES INFERNETSMÉDIANE DE LA RUE 6 051 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5634VOUS ÊTES ICI6 040 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 5724−1 %5 977 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022n° 6022−47 %3 208 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014n° 9100−22 %4 716 €/m²Maison 88 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 423 € 7 703 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 312 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5724 LES INFERNETS 87 m² 519 999 € 5 977 €
5036 CHEM DES INFERNETS 185 m² 1 425 055 € 7 703 €
5303 LES INFERNETS 80 m² 490 000 € 6 125 €
700 CHE DE LA JASSE 80 m² 412 000 € 5 150 €
890 CHEM DES INFERNETS 130 m² 444 990 € 3 423 €
9100 LES INFERNETS 88 m² 594 176 € 6 752 €
9100 LES INFERNETS 88 m² 415 008 € 4 716 €
9100 LES INFERNETS 88 m² 349 976 € 3 977 €
5311 COLLET POINTU 170 m² 775 710 € 4 563 €
1472 RTE DE SAINT ESTEVE JANSON 260 m² 1 554 800 € 5 980 €
Les comparables retenus s'étalent de 3 423 € à 7 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Infernets
Fourchette courante4 800 – 7 073 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Rognes
Tendance 3 ans+6 %
vs département+46 %
Rendement brut2.6 %
Voir Rognes ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune37ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 907 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 666 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5634 ?

LA VILLERognes610 ventes · 5 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rognes → LA CARTEAutour du n° 5634Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5634 Les Infernets à Rognes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 312 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5634 Les Infernets a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2021, maison de 124 m² à 906 650 €, soit 7 312 €/m².

Est-ce cher pour Les Infernets ?

Oui : 7 312 €/m² contre 6 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Rognes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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