France › Rogerville › Rue Louis Pasteur › n° 2

2 Rue Louis Pasteur, Rogerville

Vendu 229 000 € (2 544 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 767004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 544 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Rogerville2 607 €/m² 161 ventesPrix à Rogerville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0233

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN604 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 544 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Louis Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/04/2025 n° 2 · Maison · 6 p. 25/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 229 000 €2 544 €/m² 2 544 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Louis Pasteur, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+35 %3 300 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2024 n° 7−44 %1 368 €/m²Maison 190 m² · vendu 2014 n° 19−24 %1 868 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022 n° 33−23 %1 896 €/m²Maison 122 m² · vendu 2017 n° 33 B−35 %1 587 €/m²Maison 216 m² · vendu 2017

RUE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 450 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 544 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 4−4 %2 356 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 8+3 %2 514 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018 n° 14−6 %2 313 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 30+11 %2 711 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020 n° 34+0 %2 460 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

690 € 3 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 544 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE LOUIS PASTEUR 90 m² 212 040 € 2 356 €

3 RUE LOUIS PASTEUR 60 m² 220 020 € 3 667 €

5 RUE GUSTAVE FLAUBERT 57 m² 152 988 € 2 684 €

2 RUE RENE COTY 80 m² 242 000 € 3 025 €

5 RUE PIERRE CORNEILLE 84 m² 259 980 € 3 095 €

7 RUE PIERRE CORNEILLE 84 m² 200 004 € 2 381 €

2 RUE DUQUESNE 213 m² 260 073 € 1 221 €

4 RUE PIERRE CORNEILLE 67 m² 46 230 € 690 €

6 RUE PIERRE CORNEILLE 66 m² 184 998 € 2 803 €

1 CHE DE LA MARE 89 m² 229 976 € 2 584 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Louis Pasteur

Ventes sur la voie4

Rogerville

Tendance 3 ans+10 %

vs département+26 %

Rendement brut5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune28ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 229 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

957 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLERogerville161 ventes · 2 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rogerville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Louis Pasteur à Rogerville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, maison de 90 m² à 229 000 €, soit 2 544 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Oui : 2 544 €/m² contre 2 450 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Rogerville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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