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France › Rogerville › Rue Louis Pasteur › n° 33 B

33 B Rue Louis Pasteur, Rogerville

Vendu 342 800 € (1 587 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 7670035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 B1 587 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Rogerville2 614 €/m² 161 ventesPrix à Rogerville → LA CARTEAutour du n° 33 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0753
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 991 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 587 €/m² en 2017 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 B Rue Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 587 € À 1 896 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2017 n° 33 B · Maison · 5 p. 17/07/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 231 340 €1 896 €/m² 1 896 €
14/04/2017 n° 33 B · Maison · 5 p. 14/04/2017 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 342 800 €1 587 €/m² 1 587 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
540 € 3 652 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 587 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE L'ERMITAGE 141 m² 310 059 € 2 199 €
28 RUE VICTOR HUGO 75 m² 218 700 € 2 916 €
28 RUE VICTOR HUGO 75 m² 210 000 € 2 800 €
23 RUE RENE COTY 77 m² 216 986 € 2 818 €
17 RUE VICTOR HUGO 103 m² 216 197 € 2 099 €
31 RUE VICTOR HUGO 94 m² 250 040 € 2 660 €
5 RUE VICTOR HUGO 150 m² 315 000 € 2 100 €
29 RUE VICTOR HUGO 92 m² 180 044 € 1 957 €
46 RUE VICTOR HUGO 96 m² 235 008 € 2 448 €
84 RUE VICTOR HUGO 73 m² 204 984 € 2 808 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 540 € à 3 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 410 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Ventes sur la voie4
Rogerville
Tendance 3 ans+10 %
vs département+27 %
Rendement brut4.7 %
Voir Rogerville ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 343 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 297 €
216 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 B ?

LA VILLERogerville161 ventes · 2 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rogerville → LA CARTEAutour du n° 33 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 B Rue Louis Pasteur à Rogerville ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 B Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2017, maison de 216 m² à 342 800 €, soit 1 587 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Non : 1 587 €/m² contre 2 450 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Rogerville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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