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France › Rogerville › Rue Duquesne › n° 2

2 Rue Duquesne, Rogerville

Vendu 260 000 € (1 221 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 767000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 221 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −55 %Rogerville2 705 €/m² 161 ventesPrix à Rogerville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0576
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN759 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 221 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Duquesne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2022 n° 2 · Maison · 7 p. 16/03/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 260 000 €1 221 €/m² 1 221 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
690 € 3 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 221 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LOT PLATEAU DU VERRIER 138 m² 250 056 € 1 812 €
7 RUE PIERRE CORNEILLE 84 m² 200 004 € 2 381 €
5 RUE PIERRE CORNEILLE 84 m² 259 980 € 3 095 €
4 RUE LOUIS PASTEUR 90 m² 212 040 € 2 356 €
3 RUE LOUIS PASTEUR 60 m² 220 020 € 3 667 €
12 RUE PIERRE CORNEILLE 66 m² 196 020 € 2 970 €
2 CHE DE LA MARE 95 m² 345 990 € 3 642 €
8 RUE PIERRE CORNEILLE 66 m² 241 032 € 3 652 €
2 RUE LOUIS PASTEUR 90 m² 228 960 € 2 544 €
1 CHE DE LA MARE 89 m² 229 976 € 2 584 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Alain Duquesne
Ventes sur la voie1
Rogerville
Tendance 3 ans+10 %
vs département+31 %
Rendement brut5.6 %
Voir Rogerville ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 265 €
213 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLERogerville161 ventes · 2 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rogerville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Duquesne à Rogerville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 221 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Duquesne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2022, maison de 213 m² à 260 000 €, soit 1 221 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duquesne ?

Oui : 1 221 €/m² contre 1 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Rogerville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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