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France › Rochefort › Chante-Alouette › Rue Reverseaux › n° 47

47 Rue Reverseaux, Rochefort

Vendu 140 000 € (1 273 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1895 · CP 1730049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 273 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Reverseaux2 500 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Chante-Alouette2 000 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Rochefort2 313 €/m² 6 436 ventesPrix à Rochefort → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 420 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0238
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN219 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 273 €/m² en 2021 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Reverseaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/06/2021 n° 47 · Maison · 4 p. 25/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 091 € 5 550 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 B RUE REVERSEAUX 94 m² 230 018 € 2 447 €
44 RUE REVERSEAUX 38 m² 174 990 € 4 605 €
44 RUE REVERSEAUX 38 m² 210 900 € 5 550 €
41 RUE REVERSEAUX 100 m² 270 000 € 2 700 €
72 B RUE LEFEVRE 112 m² 274 288 € 2 449 €
50 RUE REVERSEAUX 76 m² 89 984 € 1 184 €
50 RUE REVERSEAUX 76 m² 168 036 € 2 211 €
50 RUE REVERSEAUX 76 m² 132 012 € 1 737 €
27 RUE CAMILLE DESMOULINS 90 m² 240 030 € 2 667 €
23 RUE CAMILLE DESMOULINS 88 m² 239 008 € 2 716 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 5 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacques Reverseaux
Fourchette courante1 842 – 3 368 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2024
Voir Rue Jacques Reverseaux ↗
Chante-Alouette
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-14 %
Voir Chante-Alouette ↗
Rochefort
Tendance 3 ans+4 %
vs département-7 %
Rendement brut5.4 %
Voir Rochefort ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune84ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 101 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Reverseaux31 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChante-Alouette509 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERochefort6 436 ventes · 2 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rochefort → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Reverseaux à Rochefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Reverseaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2021, maison de 110 m² à 140 000 €, soit 1 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Reverseaux ?

Non : 1 273 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Rochefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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