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France › Roanne › Mayollet › Rue du Mayollet › n° 21

21 Rue du Mayollet, Roanne

Vendu 90 000 € (1 324 €/m²) en 2025 · 74 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 4230062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21633 €/m² 74 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue du Mayollet815 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Mayollet809 €/m² 283 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Roanne1 243 €/m² 7 984 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue
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Calée sur 201 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0342 + AR0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX5
LOGEMENTS170
Dernière vente : 1 324 €/m² en 2025 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Mayollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 315 € À 1 642 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €
30/09/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 79 680 €1 172 €/m² 1 172 €
19/09/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 53 200 €782 €/m² 782 €
18/02/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €
20/12/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 250 €1 004 €/m² 1 004 €
29/10/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €
20/06/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €
22/03/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 500 €1 051 €/m² 1 051 €
21/12/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 59 500 €875 €/m² 875 €
22/12/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 000 €1 642 €/m² 1 642 €
14/06/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €
27/04/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/04/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 32 900 €621 €/m² 621 €
15/01/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 32 000 €604 €/m² 604 €
23/12/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 34 500 €507 €/m² 507 €
16/12/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 34 750 €644 €/m² 644 €
03/12/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €
17/11/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 47 900 €704 €/m² 704 €
13/11/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 13/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 100 €972 €/m² 972 €
02/10/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 28 000 €667 €/m² 667 €
26/08/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/08/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 22 000 €500 €/m² 500 €
07/08/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €
31/07/2020 n° 21 · Appartement · 5 p. 31/07/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 46 000 €561 €/m² 561 €
31/07/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €
03/07/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 26 500 €500 €/m² 500 €
22/06/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 44 000 €1 000 €/m² 1 000 €
20/04/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/04/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 19 000 €358 €/m² 358 €
31/01/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €
04/12/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 34 000 €810 €/m² 810 €
26/11/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 49 900 €734 €/m² 734 €
06/09/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 37 300 €704 €/m² 704 €
17/07/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 18 250 €338 €/m² 338 €
25/06/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 36 500 €537 €/m² 537 €
28/05/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 28/05/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 63 000 €768 €/m² 768 €
17/05/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 17 000 €315 €/m² 315 €
15/05/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/05/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 36 300 €825 €/m² 825 €
30/04/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 30/04/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 78 000 €951 €/m² 951 €
10/04/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €
27/03/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 27/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €
06/03/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €
16/02/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 16/02/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 36 000 €434 €/m² 434 €
28/01/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 17 000 €405 €/m² 405 €
25/09/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 25/09/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €
20/06/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €
06/06/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €
04/06/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €
01/06/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 37 400 €550 €/m² 550 €
26/10/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 29 000 €426 €/m² 426 €
02/10/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 27 000 €500 €/m² 500 €
02/08/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/08/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 37 000 €698 €/m² 698 €
20/06/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 67 000 €985 €/m² 985 €
09/06/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 31 000 €456 €/m² 456 €
26/04/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €
15/11/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 45 600 €800 €/m² 800 €
10/11/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 24 000 €444 €/m² 444 €
12/10/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 47 500 €699 €/m² 699 €
08/06/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 33 000 €485 €/m² 485 €
20/05/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/05/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 42 000 €618 €/m² 618 €
29/03/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €
10/02/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/02/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 43 010 €633 €/m² 633 €
20/10/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/10/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €
26/06/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 43 000 €1 024 €/m² 1 024 €
21/04/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/04/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 36 000 €529 €/m² 529 €
15/01/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 28 000 €528 €/m² 528 €
22/12/2014 n° 21 · Appartement · 5 p. 22/12/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 71 000 €866 €/m² 866 €
31/10/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 53 985 €1 000 €/m² 1 000 €
10/10/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 22 000 €415 €/m² 415 €
09/10/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/10/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 28 000 €412 €/m² 412 €
18/09/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 050 €1 060 €/m² 1 060 €
03/09/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 03/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €
30/07/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/07/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 23 500 €560 €/m² 560 €
23/07/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/07/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 58 000 €853 €/m² 853 €
10/03/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/03/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 61 000 €897 €/m² 897 €
17/02/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 050 €1 177 €/m² 1 177 €
13/02/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/02/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 74
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
518 € 1 862 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 324 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DU MAYOLLET 57 m² 36 024 € 632 €
28 RUE DU MAYOLLET 57 m² 50 502 € 886 €
28 RUE DU MAYOLLET 57 m² 40 983 € 719 €
28 RUE DU MAYOLLET 51 m² 28 509 € 559 €
28 RUE DU MAYOLLET 73 m² 38 982 € 534 €
28 RUE DU MAYOLLET 57 m² 33 972 € 596 €
28 RUE DU MAYOLLET 73 m² 60 006 € 822 €
28 RUE DU MAYOLLET 64 m² 35 008 € 547 €
28 RUE DU MAYOLLET 73 m² 117 019 € 1 603 €
28 RUE DU MAYOLLET 51 m² 52 020 € 1 020 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 518 € à 1 862 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 529 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Mayollet
Fourchette courante670 – 1 048 €/m²
vs commune-34 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Mayollet ↗
Mayollet
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-35 %
Voir Mayollet ↗
Roanne
Tendance 3 ans+12 %
vs département-2 %
Rendement brut10.4 %
Voir Roanne ↗
Loire
Rang de la commune42ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
601 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Mayollet123 ventes depuis 2014 · 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMayollet283 ventes · 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne7 984 ventes · 1 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Mayollet à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Mayollet a-t-il été vendu ?

74 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 68 m² à 90 000 €, soit 1 324 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mayollet ?

Oui : 1 324 €/m² contre 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +62 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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