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France › Roanne › Mayollet › Boulevard Blanqui › n° 65

65 Boulevard Blanqui, Roanne

Vendu 63 860 € (1 330 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 4230019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65800 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard Blanqui1 120 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Mayollet825 €/m² 299 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Roanne1 118 €/m² 8 353 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 265 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 330 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Boulevard Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 488 € À 1 330 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 65 · Appartement · 2 p. 26/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 860 €1 330 €/m² 1 330 €
03/03/2026 n° 65 · Appartement · 1 p. 03/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 34 000 €971 €/m² 971 €
09/08/2024 n° 65 · Appartement · 3 p. 09/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €
05/07/2024 n° 65 · Appartement · 2 p. 05/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 28 300 €515 €/m² 515 €
03/08/2022 n° 65 · Appartement · 1 p. 03/08/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 22 000 €667 €/m² 667 €
02/12/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 02/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 28 000 €800 €/m² 800 €
22/07/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 22/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 28 500 €864 €/m² 864 €
07/07/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 07/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 32 000 €970 €/m² 970 €
21/05/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 41 000 €1 171 €/m² 1 171 €
26/10/2020 n° 65 · Appartement · 2 p. 26/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 46 000 €958 €/m² 958 €
16/10/2019 n° 65 · Appartement · 1 p. 16/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 28 500 €838 €/m² 838 €
25/02/2019 n° 65 · Appartement · 2 p. 25/02/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €
24/09/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 24/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €
02/05/2018 n° 65 · Appartement · 1 p. 02/05/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 20 000 €588 €/m² 588 €
05/09/2017 n° 65 · Appartement · 2 p. 05/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 28 500 €594 €/m² 594 €
12/12/2016 n° 65 · Appartement · 1 p. 12/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 27 000 €771 €/m² 771 €
27/05/2014 n° 65 · Appartement · 1 p. 27/05/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 23 500 €671 €/m² 671 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
373 € 2 300 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 330 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 BD BLANQUI 33 m² 22 011 € 667 €
65 BD BLANQUI 35 m² 33 985 € 971 €
65 BD BLANQUI 35 m² 28 000 € 800 €
65 BD BLANQUI 33 m² 32 010 € 970 €
65 BD BLANQUI 55 m² 28 325 € 515 €
65 BD BLANQUI 82 m² 40 016 € 488 €
65 BD BLANQUI 35 m² 40 985 € 1 171 €
65 BD BLANQUI 33 m² 28 512 € 864 €
65 BD BLANQUI 48 m² 63 840 € 1 330 €
68 BD BLANQUI 156 m² 168 948 € 1 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 373 € à 2 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Louis-Auguste Blanqui
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard Louis-Auguste Blanqui ↗
Mayollet
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-26 %
Voir Mayollet ↗
Roanne
Tendance 3 ans+6 %
vs département-12 %
Rendement brut8.6 %
Voir Roanne ↗
Loire
Rang de la commune44ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 193 – 1 895 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEBoulevard Blanqui95 ventes depuis 2014 · 1 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMayollet299 ventes · 825 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 353 ventes · 1 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Boulevard Blanqui à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Boulevard Blanqui a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 48 m² à 63 860 €, soit 1 330 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Blanqui ?

Oui : 1 330 €/m² contre 1 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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