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France › Rivèrenert › Illas › n° 120

120 Illas, Rivèrenert

Vendu 63 000 € (1 050 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1862 · CP 0920016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1201 050 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Rivèrenert929 €/m² 63 ventesPrix à Rivèrenert → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E1376 + 0B1272 + 0B1273 + 0B1278 + 0B1400 + 0B1537 + 0B1577 + 0D0029 + 0D0146 + 0D0153 + 0D0398 + 0D0399 + 0D2075 + 0D2077 + 0D2078 + 0D2080 + 0E0818 + 0E0822 + 0E1063 + 0E1076 + 0E1104 + 0E1113 + 0E1123 + 0E1125 + 0E1155 + 0E1168 + 0E1173 + 0E1174 + 0E1176 + 0E1183 + 0E1197 + 0E1246 + 0E1248 + 0E1257 + 0E1264 + 0E1265 + 0E1266 + 0E1268 + 0E1272 + 0E1286 + 0E1287 + 0E1290 + 0E1316 + 0E1366 + 0E1381
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1862
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN46 913 m²
Dernière vente : 1 050 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 120 Illas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2022 n° 120 · Maison · 3 p. 21/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Illas, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 119n° 190 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 115−13 %789 €/m²Maison 36 m² · vendu 2021n° 117−29 %645 €/m²Maison 62 m² · vendu 2023n° 119−8 %834 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021
ILLASMÉDIANE DE LA RUE 907 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 118+8 %980 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025
n° 120VOUS ÊTES ICI1 050 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 190+65 %1 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
645 € 3 148 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 050 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 ILLAS 92 m² 76 728 € 834 €
117 ILLAS 62 m² 39 990 € 645 €
115 ILLAS 36 m² 28 404 € 789 €
118 ILLAS 50 m² 49 000 € 980 €
190 ILLAS 80 m² 120 000 € 1 500 €
120 ILLAS 60 m² 63 000 € 1 050 €
91 ROUSSE 80 m² 95 040 € 1 188 €
121 A LA BOURDETTE 40 m² 125 920 € 3 148 €
86 A CAMPAS 50 m² 80 000 € 1 600 €
Les comparables retenus s'étalent de 645 € à 3 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Illas
Fourchette courante626 – 963 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Rivèrenert
Tendance 3 ans-15 %
vs département-36 %
Rendement brut7 %
Voir Rivèrenert ↗
Ariège
Rang de la commune100ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
419 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 120 ?

LA VILLERivèrenert63 ventes · 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rivèrenert → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 120 Illas à Rivèrenert ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 120 Illas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2022, maison de 60 m² à 63 000 €, soit 1 050 €/m².

Est-ce cher pour Illas ?

Oui : 1 050 €/m² contre 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Rivèrenert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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