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France › Rivèrenert › Rousse › n° 91

91 Rousse, Rivèrenert

Vendu 95 060 € (1 188 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 092000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 188 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Rivèrenert879 €/m² 63 ventesPrix à Rivèrenert → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 230 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1191 + 0B1186 + 0B2284 + 0B2437 + 0B2988
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN917 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 188 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Rousse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/12/2021 n° 91 · Maison · 4 p. 07/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 060 €1 188 €/m² 1 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
423 € 2 769 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 188 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 ROUSSE 80 m² 95 040 € 1 188 €
53 RUE DU FORGERON 74 m² 54 982 € 743 €
130 VILLAGE 62 m² 72 974 € 1 177 €
140 A VILLAGE 35 m² 96 915 € 2 769 €
136 VILLAGE 142 m² 60 066 € 423 €
143 VILLAGE 115 m² 77 050 € 670 €
144 VILLAGE 65 m² 70 005 € 1 077 €
5313 VILLAGE 75 m² 81 375 € 1 085 €
187 VILLAGE 60 m² 45 000 € 750 €
157 LE CARRAU 179 m² 219 991 € 1 229 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 423 € à 2 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Côte de Rousse
Ventes sur la voie1
Rivèrenert
Tendance 3 ans-15 %
vs département-40 %
Rendement brut8.5 %
Voir Rivèrenert ↗
Ariège
Rang de la commune100ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
559 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA VILLERivèrenert63 ventes · 879 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rivèrenert → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Rousse à Rivèrenert ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Rousse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/12/2021, maison de 80 m² à 95 060 €, soit 1 188 €/m².

Est-ce cher pour Rousse ?

Oui : 1 188 €/m² contre 1 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Rivèrenert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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