France › Riom › Petite Couronne › Rue Valmy › n° 6

6 Rue Valmy, Riom

Vendu 84 300 € (2 810 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 6320067 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 570 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Valmy1 681 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Petite Couronne1 639 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Riom1 678 €/m² 3 057 ventesPrix à Riom → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 435 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0149

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 810 €/m² en 2025 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Valmy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 055 € À 2 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/08/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 300 €2 810 €/m² 2 810 €

22/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

31/05/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 77 000 €1 055 €/m² 1 055 €

16/02/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/07/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 147 000 €1 690 €/m² 1 690 €

10/03/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/03/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 114 600 €1 570 €/m² 1 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Valmy, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

RUE VALMYMÉDIANE DE LA RUE 1 681 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 570 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 12−21 %1 333 €/m²Appt 132 m² · vendu 2023 n° 16−14 %1 451 €/m²Maison 91 m² · vendu 2014 n° 18−17 %1 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 20+19 %2 005 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2024 n° 26−32 %1 149 €/m²Appt 148 m² · vendu 2016 n° 32−19 %1 362 €/m²Appt 36 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

463 € 2 957 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 810 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE VALMY 132 m² 175 956 € 1 333 €

32 RUE VALMY 50 m² 71 000 € 1 420 €

32 RUE VALMY 70 m² 76 860 € 1 098 €

32 RUE VALMY 36 m² 56 376 € 1 566 €

32 RUE VALMY 36 m² 68 400 € 1 900 €

32 RUE VALMY 32 m² 57 504 € 1 797 €

11 B RUE ANTOINE ARNAUD 21 m² 40 005 € 1 905 €

11 B RUE ANTOINE ARNAUD 20 m² 55 840 € 2 792 €

8 RUE ANTOINE ARNAUD 75 m² 221 775 € 2 957 €

8 RUE ANTOINE ARNAUD 73 m² 196 005 € 2 685 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 2 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Valmy

Fourchette courante1 439 – 1 828 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Valmy ↗

Petite Couronne

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-2 %

Voir Petite Couronne ↗

Riom

Tendance 3 ans+1 %

vs département-19 %

Rendement brut5.8 %

Voir Riom ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune20ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

302 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Valmy21 ventes depuis 2014 · 1 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetite Couronne756 ventes · 1 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERiom3 057 ventes · 1 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Riom → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Valmy à Riom ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 435 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Valmy a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, appartement de 30 m² à 84 300 €, soit 2 810 €/m².

Est-ce cher pour Rue Valmy ?

Oui : 2 810 €/m² contre 1 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +67 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Riom.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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