France › Riom › Petite Couronne › Rue Valmy › n° 32

32 Rue Valmy, Riom

Vendu 68 400 € (1 900 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 6320013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 362 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Valmy1 681 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Petite Couronne1 637 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Riom1 655 €/m² 3 057 ventesPrix à Riom → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 425 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0139

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 900 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Valmy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 098 € À 1 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 400 €1 900 €/m² 1 900 €

19/03/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 19/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 850 €1 098 €/m² 1 098 €

11/04/2023 n° 32 · Appartement · 1 p. 11/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 370 €1 566 €/m² 1 566 €

16/05/2022 n° 32 · Appartement · 1 p. 16/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 500 €1 797 €/m² 1 797 €

02/07/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

25/09/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 25/09/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 000 €1 306 €/m² 1 306 €

17/11/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 17/11/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 94 000 €1 362 €/m² 1 362 €

12/10/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 12/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

08/12/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 08/12/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 64 950 €1 274 €/m² 1 274 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Valmy, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26

RUE VALMYMÉDIANE DE LA RUE 1 681 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−4 %1 618 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2025 n° 12−21 %1 333 €/m²Appt 132 m² · vendu 2023 n° 16−14 %1 451 €/m²Maison 91 m² · vendu 2014 n° 18−17 %1 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 20+19 %2 005 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2024 n° 26−32 %1 149 €/m²Appt 148 m² · vendu 2016

n° 32VOUS ÊTES ICI1 362 €/m²9 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 041 € 2 957 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 900 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE ANTOINE ARNAUD 51 m² 126 990 € 2 490 €

8 RUE ANTOINE ARNAUD 75 m² 215 325 € 2 871 €

8 RUE ANTOINE ARNAUD 73 m² 196 005 € 2 685 €

8 RUE ANTOINE ARNAUD 75 m² 221 775 € 2 957 €

16 AV ARCHON DESPEROUSES 70 m² 133 420 € 1 906 €

36 AV ARCHON DESPEROUSES 38 m² 39 558 € 1 041 €

10 AV ARCHON DESPEROUSES 55 m² 80 025 € 1 455 €

21 BD DESAIX 253 m² 380 006 € 1 502 €

12 RUE VALMY 132 m² 175 956 € 1 333 €

11 AV ARCHON DESPEROUSES 75 m² 144 825 € 1 931 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 041 € à 2 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Valmy

Fourchette courante1 441 – 1 825 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Petite Couronne

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-1 %

Voir Petite Couronne ↗

Riom

Tendance 3 ans+2 %

vs département-20 %

Rendement brut6.2 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune20ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

363 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Valmy21 ventes depuis 2014 · 1 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetite Couronne756 ventes · 1 637 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERiom3 057 ventes · 1 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Riom → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Valmy à Riom ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Valmy a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 36 m² à 68 400 €, soit 1 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue Valmy ?

Oui : 1 900 €/m² contre 1 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Riom.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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