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France › Riom › Sud-Ouest › Impasse Andre Chenier › n° 14

14 Impasse Andre Chenier, Riom

Vendu 190 000 € (1 863 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 632008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 863 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −14 %Sud-Ouest2 171 €/m² 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Riom2 577 €/m² 2 913 ventesPrix à Riom → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN200 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 863 €/m² en 2015 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Impasse Andre Chenier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2015 n° 14 · Maison · 4 p. 04/08/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Andre Chenier, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−64 %727 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020n° 3+28 %2 594 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025n° 5−21 %1 591 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024
IMPASSE ANDRE CHENIERMÉDIANE DE LA RUE 2 020 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−2 %1 981 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022
n° 14VOUS ÊTES ICI1 863 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 20−1 %2 005 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019n° 26+2 %2 058 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 256 € 3 987 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 863 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE PAUL ELUARD 105 m² 131 880 € 1 256 €
5 IMP ANDRE CHENIER 88 m² 140 008 € 1 591 €
3 IMP ANDRE CHENIER 97 m² 251 618 € 2 594 €
4 IMP ANDRE CHENIER 88 m² 174 328 € 1 981 €
26 IMP ANDRE CHENIER 88 m² 181 104 € 2 058 €
24 RUE PAUL ELUARD 104 m² 201 968 € 1 942 €
7 RUE PAUL ELUARD 88 m² 244 200 € 2 775 €
42 RUE PAUL ELUARD 88 m² 194 040 € 2 205 €
20 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU 88 m² 179 256 € 2 037 €
37 RUE PAUL ELUARD 95 m² 211 755 € 2 229 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 256 € à 3 987 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 429 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse André Chénier
Ventes sur la voie4
Sud-Ouest
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Sud-Ouest ↗
Riom
Tendance 3 ans+6 %
vs département+45 %
Rendement brut5.2 %
Voir Riom ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune42ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 015 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERSud-Ouest315 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERiom2 913 ventes · 2 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Riom → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse Andre Chenier à Riom ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse Andre Chenier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2015, maison de 102 m² à 190 000 €, soit 1 863 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Andre Chenier ?

Non : 1 863 €/m² contre 2 020 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Riom.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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