France › Rillieux-la-Pape › Village › Rue Pasteur › n° 2

2 Rue Pasteur, Rillieux-la-Pape

Vendu 300 700 € (4 176 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6914068 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 014 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Pasteur2 482 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Village3 149 €/m² 757 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Rillieux-la-Pape3 666 €/m² 4 024 ventesPrix à Rillieux-la-Pape → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BV0283 + BV0284 + BV0289 + BV0279 + BV0285 + BV0282 + BV0288 + BV0281 + BV0287 + BV0278

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN394 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 176 €/m² en 2024 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 176 € À 4 176 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/08/2024 n° 2 · Maison · 3 p. 30/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 700 €4 176 €/m² 4 176 €

28/02/2024 n° 2 · Maison · 3 p. 28/02/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 252 770 €2 217 €/m² 2 217 €

04/03/2022 n° 2 · Maison · 3 p. 04/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 267 955 €3 526 €/m² 3 526 €

27/09/2018 n° 2 · Maison · 3 p. 27/09/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 245 681 €3 365 €/m² 3 365 €

17/11/2014 n° 2 · Maison · 5 p. 17/11/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

30/10/2014 n° 2 · Maison · 3 p. 30/10/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

22/09/2014 n° 2 · Maison · 3 p. 22/09/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−32 %1 690 €/m²Maison 247 m² · 2 ventes · 2025 n° 25+73 %4 290 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 27−8 %2 286 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2019

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 482 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 014 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 6−15 %2 115 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024 n° 6 T+43 %3 550 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 4 848 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 176 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE LA REPUBLIQUE 120 m² 518 040 € 4 317 €

6 RUE PASTEUR 90 m² 180 000 € 2 000 €

6 RUE PASTEUR 130 m² 290 030 € 2 231 €

2 RUE PASTEUR 76 m² 267 976 € 3 526 €

2 RUE PASTEUR 72 m² 300 672 € 4 176 €

3329 RTE DE STRASBOURG 93 m² 304 389 € 3 273 €

13 RUE PASTEUR 247 m² 675 051 € 2 733 €

5 RUE DE LA REPUBLIQUE 122 m² 319 152 € 2 616 €

5 RUE DE LA REPUBLIQUE 131 m² 497 014 € 3 794 €

3383 RTE DE STRASBOURG 137 m² 420 042 € 3 066 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pasteur

Fourchette courante2 181 – 3 396 €/m²

vs commune-35 %

Dernière vente2024

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Village

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-14 %

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Rillieux-la-Pape

Tendance 3 ans-10 %

vs département-2 %

Rendement brut3.6 %

Voir Rillieux-la-Pape ↗

Rhône

Rang de la commune57ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 368 – 4 099 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 301 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

862 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pasteur15 ventes depuis 2014 · 2 482 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage757 ventes · 3 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERillieux-la-Pape4 024 ventes · 3 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rillieux-la-Pape → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pasteur à Rillieux-la-Pape ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, maison de 72 m² à 300 700 €, soit 4 176 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 176 €/m² contre 2 482 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +68 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Rillieux-la-Pape.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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