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France › Rigaud › Le Sugliet › n° 5102

5102 Le Sugliet, Rigaud

Vendu 212 550 € (2 657 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 062600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51022 657 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +96 %Rigaud1 357 €/m² 39 ventesPrix à Rigaud → LA CARTEAutour du n° 5102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0399 + 0E0135 + 0E0505 + 0E0506
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 579 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 657 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5102 Le Sugliet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/04/2022 n° 5102 · Maison · 5 p. 26/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 550 €2 657 €/m² 2 657 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 000 € 3 563 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 657 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5013 LE VILLAGE 40 m² 40 000 € 1 000 €
5004 LE VILLAGE 57 m² 119 016 € 2 088 €
5054 LE VILLAGE 90 m² 128 430 € 1 427 €
5131 VERGER BAS 80 m² 285 040 € 3 563 €
5001 VERGER BAS 109 m² 298 006 € 2 734 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 596 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Chalet
Ventes sur la voie0
Rigaud
Tendance 3 ans—
vs département-74 %
Rendement brut8.1 %
Voir Rigaud ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune1ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 121 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5102 ?

LA VILLERigaud39 ventes · 1 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rigaud → LA CARTEAutour du n° 5102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5102 Le Sugliet à Rigaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5102 Le Sugliet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2022, maison de 80 m² à 212 550 €, soit 2 657 €/m².

Est-ce cher pour Le Sugliet ?

Oui : 2 657 €/m² contre 2 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +125 % face à la médiane 2025 de Rigaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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