CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rigaud › Le Moulin › n° 5122

5122 Le Moulin, Rigaud

Vendu 163 000 € (1 598 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 0626042 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51221 598 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Rigaud2 255 €/m² 39 ventesPrix à Rigaud → LA CARTEAutour du n° 5122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0D0601 + 0D0602
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 565 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 598 €/m² en 2014 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5122 Le Moulin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2014 n° 5122 · Maison · 4 p. 27/05/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 163 000 €1 598 €/m² 1 598 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Moulin, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5079n° 5134 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5059−29 %1 981 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2025n° 5079+77 %4 909 €/m²Maison 55 m² · vendu 2014
LE MOULINMÉDIANE DE LA RUE 2 778 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5122VOUS ÊTES ICI1 598 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 5134+21 %3 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 183 € 3 563 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 598 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5059 LE MOULIN 180 m² 212 940 € 1 183 €
5134 LE MOULIN 80 m² 270 000 € 3 375 €
5001 VERGER BAS 109 m² 298 006 € 2 734 €
5131 VERGER BAS 80 m² 285 040 € 3 563 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 183 € à 3 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 567 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place du Moulin
Ventes sur la voie2
Rigaud
Tendance 3 ans—
vs département-57 %
Rendement brut7.6 %
Voir Rigaud ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune1ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 429 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5122 ?

LA VILLERigaud39 ventes · 2 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rigaud → LA CARTEAutour du n° 5122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5122 Le Moulin à Rigaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 598 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5122 Le Moulin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2014, maison de 102 m² à 163 000 €, soit 1 598 €/m².

Est-ce cher pour Le Moulin ?

Non : 1 598 €/m² contre 2 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Rigaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien