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France › Rieumes › Chemin de Touges › n° 703

703 Chemin de Touges, Rieumes

Vendu 220 800 € (2 026 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 313709 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Rieumes ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
2 026 €▼ −9 %
Maison 109 m² vendu, 5 pièces · 08/11/2025
vs la rue : 2 221 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 221 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 1 256 € à 2 454 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 889 €
Rieumes · 507 ventes depuis 2014
cette adresse : +7 %
LE BÂTI
2019
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0C0973 · BDNB

Ventes enregistrées au 703 Chemin de Touges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 026 € À 2 026 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2025 n° 703 · Maison · 5 p. 08/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 800 €2 026 €/m² 2 026 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Touges, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 695n° 895 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 465−35 %1 448 €/m²Maison 135 m² · vendu 2015n° 549+11 %2 471 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024n° 605+9 %2 416 €/m²Maison 137 m² · vendu 2024n° 695−6 %2 083 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018
n° 703VOUS ÊTES ICI2 026 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 895−58 %926 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022
CHEMIN DE TOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 221 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 680−4 %2 132 €/m²Maison 114 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
926 € 3 379 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 026 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
605 CHE DE TOUGES 137 m² 330 992 € 2 416 €
549 CHE DE TOUGES 86 m² 212 506 € 2 471 €
895 CHE DE TOUGES 115 m² 106 490 € 926 €
383 CHE DU PEREGRIL 111 m² 261 627 € 2 357 €
350 CHE DU PEREGRIL 116 m² 254 620 € 2 195 €
525 RTE DE SAVERES 107 m² 264 290 € 2 470 €
120 CHE D ENTOLE 169 m² 254 852 € 1 508 €
675 CHE DU PEREGRIL 96 m² 324 384 € 3 379 €
15 CHE DU TAOULET 74 m² 249 972 € 3 378 €
1000 RTE DE SAVERES 93 m² 271 188 € 2 916 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 3 379 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin de Touges4 ventes trop peu de ventes — —
Rieumes ↗525 ventes 2 356 € ▲ +3 %
Haute-Garonne ↗268 826 ventes 2 739 € ▼ −12 %
Chemin de Touges
Ventes sur la voie4
Rieumes
Tendance 3 ans-4 %
vs département-14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Rieumes ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune208ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗
Bien type : maison de 109 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 221 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 007 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 703 Chemin de Touges à Rieumes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 703 Chemin de Touges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2025, maison de 109 m² à 220 800 €, soit 2 026 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Touges ?

Non : 2 026 €/m² contre 2 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Rieumes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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