France › Rennes › Le Gallet-Les Longs Champs Nord › Square Fernand Labori › n° 29

29 Square Fernand Labori, Rennes

Vendu 230 000 € (2 949 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3570024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Square Fernand Labori, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 609 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Square Fernand Labori3 874 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Le Gallet-Les Longs Champs Nord3 438 €/m² 797 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Rennes4 139 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 354 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IY0549

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 949 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Square Fernand Labori

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 372 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

23/05/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

20/07/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 20/07/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/03/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 22/03/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Square Fernand Labori, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29VOUS ÊTES ICI2 609 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 33−13 %3 371 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015 n° 37+10 %4 270 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025

SQUARE FERNAND LABORIMÉDIANE DE LA RUE 3 874 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−23 %2 989 €/m²Appt 46 m² · 12 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 238 € 4 286 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 949 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 SQ FERNAND LABORI 46 m² 136 988 € 2 978 €

28 SQ FERNAND LABORI 46 m² 159 988 € 3 478 €

28 SQ FERNAND LABORI 35 m² 150 010 € 4 286 €

10 SQ YVES LE FEBVRE 60 m² 212 280 € 3 538 €

12 SQ YVES LE FEBVRE 67 m² 199 995 € 2 985 €

10 SQ YVES LE FEBVRE 50 m² 175 000 € 3 500 €

9 SQ YVES LE FEBVRE 85 m² 295 035 € 3 471 €

10 SQ YVES LE FEBVRE 77 m² 237 468 € 3 084 €

9 SQ YVES LE FEBVRE 89 m² 300 019 € 3 371 €

12 SQ YVES LE FEBVRE 68 m² 189 992 € 2 794 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 238 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Fernand Labori

Ventes sur la voie4

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Le Gallet-Les Longs Champs Nord

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune28ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-17 %

Voir Le Gallet-Les Longs Champs Nord ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+25 %

Rendement brut4.7 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 090 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUESquare Fernand Labori18 ventes depuis 2014 · 3 874 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Gallet-Les Longs Champs Nord797 ventes · 3 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Square Fernand Labori à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 354 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Square Fernand Labori a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, appartement de 78 m² à 230 000 €, soit 2 949 €/m².

Est-ce cher pour Square Fernand Labori ?

Non : 2 949 €/m² contre 3 874 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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