France › Rennes › Paris Est › Ruelle Degland › n° 13

13 Ruelle Degland, Rennes

Vendu 193 000 € (5 514 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3570023 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 750 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Ruelle Degland4 499 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Paris Est3 694 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Rennes4 317 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 537 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0461

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 5 514 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Ruelle Degland

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 571 € À 5 514 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/03/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 193 000 €5 514 €/m² 5 514 €

29/07/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/04/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/04/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

22/03/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Ruelle Degland, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−40 %2 718 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2024 n° 5−20 %3 600 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2020 n° 9+1 %4 550 €/m²Appt 20 m² · 7 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI2 750 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 19+0 %4 484 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2022 n° 21+34 %6 046 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2025

RUELLE DEGLANDMÉDIANE DE LA RUE 4 499 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−17 %3 735 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2023 n° 12−24 %3 431 €/m²Appt 102 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 923 € 7 471 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 514 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RLE DEGLAND 20 m² 124 700 € 6 235 €

9 RLE DEGLAND 20 m² 102 120 € 5 106 €

9 RLE DEGLAND 20 m² 85 000 € 4 250 €

10 RLE DEGLAND 20 m² 89 500 € 4 475 €

10 RLE DEGLAND 21 m² 95 004 € 4 524 €

17 RUE RICHARD - LENOIR 45 m² 178 920 € 3 976 €

17 RUE RICHARD - LENOIR 45 m² 157 005 € 3 489 €

17 RUE RICHARD - LENOIR 22 m² 74 998 € 3 409 €

17 RUE RICHARD - LENOIR 23 m² 115 989 € 5 043 €

17 RUE RICHARD - LENOIR 27 m² 194 994 € 7 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 7 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Ruelle Degland

Fourchette courante3 569 – 5 084 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Ruelle Degland ↗

Paris Est

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune9ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-14 %

Voir Paris Est ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+30 %

Rendement brut3.8 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 193 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

489 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERuelle Degland35 ventes depuis 2014 · 4 499 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis Est730 ventes · 3 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Ruelle Degland à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 537 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Ruelle Degland a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 35 m² à 193 000 €, soit 5 514 €/m².

Est-ce cher pour Ruelle Degland ?

Oui : 5 514 €/m² contre 4 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Ruelle Degland