France › Rennes › La Touche › Rue Leon Ricottier › n° 11

11 Rue Leon Ricottier, Rennes

Vendu 211 000 € (2 740 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 3500014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Leon Ricottier, 35000 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 728 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Leon Ricottier3 182 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %La Touche3 503 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Rennes3 947 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 1 156 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0651 + AO0774

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX6

LOGEMENTS68

Dernière vente : 2 740 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Leon Ricottier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 587 € À 4 026 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 11 · Appartement · 4 p. 06/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 211 000 €2 740 €/m² 2 740 €

30/04/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

02/08/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

22/08/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 22/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

11/07/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 11/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

05/04/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 05/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 211 100 €2 742 €/m² 2 742 €

15/07/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 000 €3 400 €/m² 3 400 €

16/06/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 000 €3 191 €/m² 3 191 €

09/09/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 300 €2 728 €/m² 2 728 €

20/02/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 20/02/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 264 500 €3 435 €/m² 3 435 €

08/06/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 08/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 243 000 €3 038 €/m² 3 038 €

29/08/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/08/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 227 000 €2 948 €/m² 2 948 €

13/06/2017 n° 11 · Appartement · 5 p. 13/06/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 214 480 €2 437 €/m² 2 437 €

01/06/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 01/06/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 228 000 €2 886 €/m² 2 886 €

22/12/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 202 000 €2 623 €/m² 2 623 €

10/08/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 10/08/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 206 500 €2 614 €/m² 2 614 €

15/12/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

08/08/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 08/08/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 213 000 €2 766 €/m² 2 766 €

16/04/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

28/02/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 189 000 €2 455 €/m² 2 455 €

27/02/2014 n° 11 · Appartement · 5 p. 27/02/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Leon Ricottier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %3 182 €/m²Appt 77 m² · vendu 2025 n° 5+18 %3 766 €/m²Appt 77 m² · vendu 2023 n° 7−21 %2 521 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 9+27 %4 026 €/m²Appt 77 m² · vendu 2023

n° 11VOUS ÊTES ICI2 728 €/m²21 ventes · dernière 2026

RUE LEON RICOTTIERMÉDIANE DE LA RUE 3 182 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 589 € 6 471 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 740 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE MARECHAL LYAUTEY 32 m² 155 008 € 4 844 €

14 RUE MARECHAL LYAUTEY 66 m² 295 086 € 4 471 €

14 RUE MARECHAL LYAUTEY 80 m² 356 480 € 4 456 €

6 SQ LE GAL LA SALLE 99 m² 427 977 € 4 323 €

6 SQ LE GAL LA SALLE 70 m² 207 970 € 2 971 €

6 SQ LE GAL LA SALLE 80 m² 280 000 € 3 500 €

5 SQ LE GAL LA SALLE 69 m² 280 002 € 4 058 €

5 SQ LE GAL LA SALLE 54 m² 190 026 € 3 519 €

6 SQ LE GAL LA SALLE 54 m² 194 022 € 3 593 €

6 SQ LE GAL LA SALLE 70 m² 269 080 € 3 844 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 589 € à 6 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Léon Ricottier

Fourchette courante2 766 – 3 523 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

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La Touche

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune24ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-11 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+19 %

Rendement brut4.5 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 211 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 076 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Leon Ricottier23 ventes depuis 2014 · 3 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Touche354 ventes · 3 503 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Leon Ricottier à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Leon Ricottier a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 77 m² à 211 000 €, soit 2 740 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Ricottier ?

Non : 2 740 €/m² contre 3 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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