France › Rennes › La Poterie Nord › Rue Keratry › n° 16

16 Rue Keratry, Rennes

Vendu 155 000 € (2 818 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 3500028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 818 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Keratry3 927 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %La Poterie Nord3 125 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Rennes3 230 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 704 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0504

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS13

Dernière vente : 2 818 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Keratry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 071 € À 3 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

02/06/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 181 500 €3 300 €/m² 3 300 €

19/08/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 177 500 €3 227 €/m² 3 227 €

20/05/2019 n° 16 · Appartement · 5 p. 20/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Keratry, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+61 %6 327 €/m²Maison 49 m² · vendu 2014 n° 11−41 %2 320 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021 n° 15+72 %6 749 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 17+36 %5 333 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017 n° 21−17 %3 267 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016 n° 23+21 %4 760 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2019 n° 25+0 %3 927 €/m²Maison 110 m² · vendu 2026

RUE KERATRYMÉDIANE DE LA RUE 3 927 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+13 %4 444 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022 n° 14−17 %3 265 €/m²Maison 98 m² · vendu 2015

n° 16VOUS ÊTES ICI2 818 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 24+27 %4 973 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022 n° 28+41 %5 556 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021 n° 30−35 %2 534 €/m²Maison 146 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 927 € 8 599 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

113 RUE DE VERN 79 m² 332 511 € 4 209 €

113 RUE DE VERN 79 m² 410 010 € 5 190 €

8 RUE DE LA POTERIE 59 m² 211 987 € 3 593 €

8 RUE DE LA POTERIE 59 m² 198 712 € 3 368 €

15 RUE JEAN DELOURMEL 157 m² 1 350 043 € 8 599 €

15 RUE JEAN DELOURMEL 194 m² 735 066 € 3 789 €

15 RUE DE LA POTERIE 44 m² 133 012 € 3 023 €

10 RUE DE LA POTERIE 24 m² 109 992 € 4 583 €

10 RUE DE LA POTERIE 24 m² 135 000 € 5 625 €

10 RUE DE LA POTERIE 24 m² 122 760 € 5 115 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 927 € à 8 599 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Kératry

Ventes sur la voie3

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La Poterie Nord

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune45ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-3 %

Voir La Poterie Nord ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-2 %

Rendement brut5 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

769 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Keratry17 ventes depuis 2014 · 3 927 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Poterie Nord713 ventes · 3 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Keratry à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Keratry a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 55 m² à 155 000 €, soit 2 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Keratry ?

Non : 2 818 €/m² contre 3 927 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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