France › Rennes › Parlement › Rue Edith Cavell › n° 1

1 Rue Edith Cavell, Rennes

Vendu 772 350 € (4 653 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 350000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 653 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Edith Cavell4 641 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Parlement3 525 €/m² 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Rennes4 335 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 973 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 4 653 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Edith Cavell

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 721 € À 4 861 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/07/2024 n° 1 · Appartement · 6 p. 09/07/2024 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 772 350 €4 653 €/m² 4 653 €

06/07/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 413 000 €4 802 €/m² 4 802 €

14/02/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 833 €4 861 €/m² 4 861 €

27/01/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

12/01/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/01/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 56 000 €4 667 €/m² 4 667 €

31/07/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 31/07/2014 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 688 740 €4 149 €/m² 4 149 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Edith Cavell, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 653 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 3−39 %2 820 €/m²Appt 11 m² · 16 ventes · 2022

RUE EDITH CAVELLMÉDIANE DE LA RUE 4 641 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−50 %2 338 €/m²Appt 77 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 6 136 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 653 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE EDITH CAVELL 34 m² 161 704 € 4 756 €

3 RUE EDITH CAVELL 11 m² 12 001 € 1 091 €

3 RUE EDITH CAVELL 40 m² 100 000 € 2 500 €

3 RUE EDITH CAVELL 92 m² 426 972 € 4 641 €

3 RUE DU VAU-ST-GERMAIN 61 m² 215 025 € 3 525 €

3 RUE DU VAU-ST-GERMAIN 56 m² 225 008 € 4 018 €

2 GAL DU THEATRE 22 m² 134 992 € 6 136 €

8 RUE JEAN-JAURES 141 m² 440 061 € 3 121 €

8 RUE JEAN-JAURES 67 m² 318 987 € 4 761 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 6 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Edith Cavell

Fourchette courante2 421 – 4 772 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2024

Voir Rue Edith Cavell ↗

Parlement

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune23ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-19 %

Voir Parlement ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+31 %

Rendement brut4.4 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 772 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 320 €

166 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Edith Cavell23 ventes depuis 2014 · 4 641 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParlement541 ventes · 3 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 4 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Edith Cavell à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 973 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Edith Cavell a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2024, appartement de 166 m² à 772 350 €, soit 4 653 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edith Cavell ?

Oui : 4 653 €/m² contre 4 641 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue Edith Cavell