CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rennes › Rue du Griffon › n° 8

8 Rue du Griffon, Rennes

Vendu 165 000 € (4 714 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 352003 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 714 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Rennes3 814 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC1116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 714 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Griffon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 443 € À 7 188 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €
05/10/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 05/10/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 115 000 €7 188 €/m² 7 188 €
22/05/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/05/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 500 €4 443 €/m² 4 443 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Griffon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
RUE DU GRIFFONMÉDIANE DE LA RUE 4 857 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−21 %3 827 €/m²Appt 15 m² · 5 ventes · 2024
n° 8VOUS ÊTES ICI4 714 €/m²3 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA VILLERennes47 991 ventes · 3 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Griffon à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Griffon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2022, appartement de 35 m² à 165 000 €, soit 4 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Griffon ?

Non : 4 714 €/m² contre 4 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien