France › Rennes › Cathédrale › Rue de Clisson › n° 1

1 Rue de Clisson, Rennes

Vendu 175 000 € (4 730 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1740 · CP 3500012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 113 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Clisson4 205 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Cathédrale3 273 €/m² 1 034 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Rennes4 339 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 2 378 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0600

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1740

NIVEAUX6

LOGEMENTS21

Dernière vente : 4 730 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Clisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 863 € À 5 749 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/05/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

09/07/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

26/03/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

01/12/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/12/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 60 000 €5 455 €/m² 5 455 €

31/08/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/08/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

19/11/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/11/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

10/09/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 201 200 €5 749 €/m² 5 749 €

11/03/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 500 €4 113 €/m² 4 113 €

04/01/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/01/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 140 €3 384 €/m² 3 384 €

07/12/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

20/11/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/11/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 000 €4 162 €/m² 4 162 €

29/04/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/04/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 000 €2 739 €/m² 2 739 €

29/10/2018 n° 1 · Appartement 29/10/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

11/05/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/05/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

29/12/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

07/09/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/09/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 500 €4 250 €/m² 4 250 €

02/12/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/12/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 000 €3 459 €/m² 3 459 €

13/07/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 000 €3 383 €/m² 3 383 €

31/12/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/12/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue de Clisson, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 113 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 3−16 %3 544 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2023 n° 5+16 %4 867 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2023

RUE DE CLISSONMÉDIANE DE LA RUE 4 205 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %3 875 €/m²Appt 19 m² · 11 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

837 € 6 485 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 730 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE CLISSON 44 m² 185 020 € 4 205 €

2 RUE DE CLISSON 19 m² 74 993 € 3 947 €

2 RUE DE CLISSON 44 m² 187 660 € 4 265 €

2 RUE DE CLISSON 45 m² 202 770 € 4 506 €

2 RUE DE CLISSON 104 m² 403 000 € 3 875 €

2 RUE DE CLISSON 104 m² 433 992 € 4 173 €

2 RUE DE CLISSON 123 m² 102 951 € 837 €

3 RUE DE CLISSON 88 m² 316 976 € 3 602 €

1 RUE DE LA MONNAIE 29 m² 134 009 € 4 621 €

5 RUE DE CLISSON 32 m² 164 992 € 5 156 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 837 € à 6 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Clisson

Fourchette courante4 028 – 4 752 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Clisson ↗

Cathédrale

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune40ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-25 %

Voir Cathédrale ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+31 %

Rendement brut3.9 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

517 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de Clisson35 ventes depuis 2014 · 4 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale1 034 ventes · 3 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 4 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Clisson à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 730 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 378 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Clisson a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2025, appartement de 37 m² à 175 000 €, soit 4 730 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Clisson ?

Oui : 4 730 €/m² contre 4 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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