France › Rennes › Dalle du Colombier › Rue d Isly › n° 16

16 Rue d Isly, Rennes

Vendu 185 500 € (4 033 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 350003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 387 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue d Isly4 137 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Dalle du Colombier3 396 €/m² 169 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Rennes4 262 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 1 763 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BT0105 + BT0309

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX9

LOGEMENTS48

Dernière vente : 4 033 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue d Isly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 925 € À 7 517 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/07/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 500 €4 033 €/m² 4 033 €

11/07/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

16/05/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 302 000 €4 137 €/m² 4 137 €

25/09/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

29/09/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

27/08/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/08/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 402 750 €4 239 €/m² 4 239 €

18/08/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/08/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 307 800 €4 216 €/m² 4 216 €

16/01/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/06/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 299 410 €4 908 €/m² 4 908 €

09/04/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

16/05/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

18/10/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/10/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 200 €4 010 €/m² 4 010 €

22/09/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/09/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

22/06/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €

31/05/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

19/04/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/04/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

14/12/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 181 000 €2 742 €/m² 2 742 €

03/11/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 03/11/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 218 000 €7 517 €/m² 7 517 €

14/09/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/09/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 103 000 €2 861 €/m² 2 861 €

02/06/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 02/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

12/06/2015 n° 16 · Appartement 12/06/2015 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 370 000 €2 721 €/m² 2 721 €

17/04/2015 n° 16 · Appartement · 5 p. 17/04/2015 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 441 700 €3 201 €/m² 3 201 €

17/03/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/03/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 500 €2 603 €/m² 2 603 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue d Isly, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

RUE D ISLYMÉDIANE DE LA RUE 4 137 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−22 %3 230 €/m²Appt 54 m² · 11 ventes · 2026 n° 8+24 %5 129 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2026 n° 8 A−40 %2 468 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 12+6 %4 394 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2022

n° 16VOUS ÊTES ICI3 387 €/m²23 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 068 € 5 455 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 033 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DE PLELO 53 m² 179 988 € 3 396 €

12 RUE D ISLY 55 m² 300 025 € 5 455 €

8 RUE D ISLY 70 m² 374 990 € 5 357 €

8 RUE D ISLY 70 m² 343 000 € 4 900 €

7 RUE EMILE-SOUVESTRE 59 m² 266 975 € 4 525 €

5 RUE EMILE-SOUVESTRE 18 m² 90 234 € 5 013 €

5 RUE EMILE-SOUVESTRE 57 m² 119 985 € 2 105 €

5 RUE EMILE-SOUVESTRE 66 m² 277 992 € 4 212 €

5 RUE EMILE-SOUVESTRE 22 m² 99 990 € 4 545 €

4 RUE D ISLY 100 m² 360 000 € 3 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 068 € à 5 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Isly

Fourchette courante4 035 – 4 983 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Dalle du Colombier

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune31ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-20 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+29 %

Rendement brut4.1 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 186 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

643 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue d Isly38 ventes depuis 2014 · 4 137 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDalle du Colombier169 ventes · 3 396 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 4 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue d Isly à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue d Isly a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 46 m² à 185 500 €, soit 4 033 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Isly ?

Non : 4 033 €/m² contre 4 137 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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