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France › Rennes › Parc de Maurepas › Rue Commandant Anjot › n° 4

4 Rue Commandant Anjot, Rennes

Vendu 950 000 € (6 250 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 3520035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +36 %Parc de Maurepas4 611 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Rennes5 176 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 195 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN408 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 250 €/m² en 2022 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Commandant Anjot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2022 n° 4 · Maison · 6 p. 12/07/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 950 000 €6 250 €/m² 6 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Commandant Anjot, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
RUE COMMANDANT ANJOTMÉDIANE DE LA RUE 4 625 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI6 250 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 6+0 %4 625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024n° 12−84 %722 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
722 € 12 083 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE COMMANDANT ANJOT 120 m² 555 000 € 4 625 €
57 RUE DANTON 203 m² 1 114 267 € 5 489 €
51 RUE DANTON 58 m² 430 012 € 7 414 €
61 RUE DANTON 142 m² 784 976 € 5 528 €
12 RUE COMMANDANT ANJOT 75 m² 54 150 € 722 €
44 B RUE DANTON 115 m² 592 825 € 5 155 €
47 RUE DANTON 107 m² 430 033 € 4 019 €
60 B RUE LA FONTAINE 200 m² 1 450 200 € 7 251 €
60 RUE LA FONTAINE 214 m² 869 910 € 4 065 €
58 RUE LA FONTAINE 257 m² 1 041 364 € 4 052 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 12 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Commandant Anjot
Ventes sur la voie3
Parc de Maurepas
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune23ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-11 %
Voir Parc de Maurepas ↗
Rennes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+122 %
Rendement brut3.4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune3ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 950 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 154 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERParc de Maurepas756 ventes · 4 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 5 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Commandant Anjot à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Commandant Anjot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2022, maison de 152 m² à 950 000 €, soit 6 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Anjot ?

Oui : 6 250 €/m² contre 4 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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