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France › Rennes › Port Cahours › Rue Aimee Antignac › n° 7

7 Rue Aimee Antignac, Rennes

Vendu 331 000 € (4 729 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 352009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 729 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Aimee Antignac4 356 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Port Cahours3 616 €/m² 692 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Rennes4 029 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 825 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0564
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX9
LOGEMENTS29
Dernière vente : 4 729 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Aimee Antignac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 000 € À 5 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 318 000 €4 543 €/m² 4 543 €
13/09/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 331 000 €4 729 €/m² 4 729 €
03/03/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 348 500 €5 051 €/m² 5 051 €
03/03/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €
17/09/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €
19/08/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 420 000 €5 316 €/m² 5 316 €
18/07/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 318 000 €4 479 €/m² 4 479 €
24/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €
18/05/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 350 000 €4 930 €/m² 4 930 €
03/12/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €
13/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 297 000 €4 243 €/m² 4 243 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 078 € 4 881 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 729 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE AIMEE ANTIGNAC 35 m² 134 995 € 3 857 €
10 RUE AIMEE ANTIGNAC 36 m² 147 492 € 4 097 €
16 RUE AIMEE ANTIGNAC 64 m² 289 984 € 4 531 €
12 RUE AIMEE ANTIGNAC 54 m² 200 016 € 3 704 €
16 RUE AIMEE ANTIGNAC 80 m² 347 040 € 4 338 €
12 RUE AIMEE ANTIGNAC 35 m² 134 995 € 3 857 €
16 RUE AIMEE ANTIGNAC 36 m² 134 568 € 3 738 €
10 RUE AIMEE ANTIGNAC 35 m² 126 000 € 3 600 €
16 RUE AIMEE ANTIGNAC 64 m² 132 992 € 2 078 €
12 RUE AIMEE ANTIGNAC 40 m² 150 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 078 € à 4 881 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Aimée Antignac
Fourchette courante3 975 – 4 663 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Aimée Antignac ↗
Port Cahours
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune17ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-10 %
Voir Port Cahours ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+22 %
Rendement brut4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 331 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
978 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Aimee Antignac98 ventes depuis 2014 · 4 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPort Cahours692 ventes · 3 616 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Aimee Antignac à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 825 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Aimee Antignac a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2023, appartement de 70 m² à 331 000 €, soit 4 729 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aimee Antignac ?

Oui : 4 729 €/m² contre 4 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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